Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Befektetési lehetőség a Belső Ferencváros szívében – 72 m²-es lakás stabil hozammal és kiemelkedő lokációval!
Elérhetővé vált egy ritka adottságokkal rendelkező, földszinti lakás a klasszikus, polgári stílusú, karbantartott épületben – ideális választás hosszú távú befektetésként vagy kiadásra. A környék urbanizált, kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel támogatja az ingatlan értékállóságát.
Tulajdonságok, melyek emelik a befektetés értékét:
- 72 m²-es alapterület, 2+1 félszobás elrendezés
- Belső, csendes udvarra néző ablakok
- Zárt, privát lichthof (18 m²), tárolási lehetőséggel
- Külön konyha természetes fényű ablakkal
- Korszerű műanyag nyílászárók és bejárati ajtó
- Kombi gázcirkó fűtés, egyedi mérőórák (víz, gáz, villany)
- Alacsony közös költségek: 21.000 Ft, felújítási alap: 13.000 Ft
Az épület és környezet:
- 1926-ban épült téglaépület, stabil szerkezet
- Felújított homlokzat, tiszta lépcsőház, rendezett udvar
- Kulturált lakóközösség, nyugodt környezet
- Airbnb nem engedélyezett – ideális hosszú távú bérbeadásra
- Folyamatos felújítási munkálatok zajlanak a ház állapotának megőrzése érdekében
Lokáció: ahol a városi élet és a befektetés találkozik: Pár perc sétára található az Üllői út, a Boráros tér, illetve a 3-as metró, valamint számos villamos- és buszmegálló. A környék ellátottsága kimagasló: iskola, óvoda, egészségház, bevásárlóközpont és éttermek – minden karnyújtásnyira.
Ez a lakás a Belső Ferencváros egyik legsokoldalúbban hasznosítható ingatlana. Akár bérbeadásban gondolkodik, akár értéknövekedésre játszik: ez az ingatlan nem fog csalódást okozni.
Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen megtekinteni, vagy további részletekre kíváncsi — örömmel segítek a befektetési döntésben.
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IX. kerület, földszint
