A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Belváros közelében keres egy teljeskörűen felújított, modern 88 m² lakást Bauhaus stílusú épületben, amely kiváló befektetési lehetőséget vagy otthont kínál?

- 1950-es évekbeli Bauhaus stílusú remek állapotó épületben
- 2024-ben teljes körű felújítás
- Új elektromos hálózat 3x20A-re bővítve
- 88 m² alapterület
- Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba + külön WC
- Előszoba és közlekedő folyosó beépített gardróbszekrényekkel
- 3. emelet
- Liftes!
- Világos, kelet és nyugati fekvéső
- Okos klímarendszer (3 db klíma, H tarifa bekötve)
- Új padlózat, lépésálló hungarocell és estrich beton
- Saját zárható pince
- Parkolási lehetőség a közös hátsó udvaron

Ajánlanám azoknak, akik a belváros közelében keresnek modern, felújított lakást kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Tökéletes választás családosok, összeköltözők vagy befektetők számára, akik közösségi ingatlankiadással foglalkoznak.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budapest belváros közeli kedvelt utcájában található, közvetlenül a Haller Garden Irodaház mellett, a Lechner Ödön fasor új építésű irodáival szemben.
A Boráros tértől mindössze 5 perc sétára.

Környezeti adottságok:
Belváros közeli elhelyezkedés
Modern irodaházak környezetében
Fejlődő városrész

Szolgáltatások és infrastruktúra közelben:
0-24-es bolt pár perc sétával
Patika és gyógyszertárak
Éttermek és vendéglők
Tömegközlekedés minden fajtája elérhető

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lakás egy 1950-es években épült, Bauhaus stílusú társasház harmadik emeletén helyezkedik el. Az épület rendszeresen karbantartott, lift biztosítja a kényelmes megközelítést. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden infrastrukturális elem megújult.
Az épület történelmi értékei és a modern felújítás tökéletes harmóniáját képviseli, amely ötvözi a múlt eleganciáját a mai kor komfortjával.

Lakás jellemzői:
- Teljes homlokzati nyílászáró csere
- Új bejárati ajtó
- Villanyvezetékek teljes cseréje
- Vízvezetékek teljes cseréje
- Okos klímarendszer 3 egységgel
- H tarifa bekötve az energiahatékony működésért
- Új padlózat hungarocell szigeteléssel

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Korszerű fűtési és hűtési megoldások
- Energiahatékony klímaberendezések
- Bővített elektromos hálózat (3x20A)
- Új vízvezeték rendszer
- Modern szigetelési megoldások

Helyiségek eloszlása:
- Előszoba
- Amerikai konyhás nappali
- 2 db hálószoba
- 1 db nagyobb fürdőszoba WC-vel
- 1 db zuhanyzós kis fürdőszoba
- 1 db külön WC
- Közlekedő folyosó beépített gardróbszekrényekkel

TÁROLÁS ÉS PARKOLÁS
Saját zárható pince tartozik a lakáshoz.

Parkolási lehetőség a közös hátsó udvaron.

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
További információkért és személyes bejárásért kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

1306 e Ft

1501 e Ft 13%

1604 e Ft 19%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

114.9 M Ft m Ft

113.3 m Ft -1%

127.1 m Ft 10%