Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
85 900 000 Ft85.9 M Ft 1 060 494 Ft/m2
2 + 1 szoba
81 m2
4. emelet
építés éve:1920

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Bernáth Miklós
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIVÁLÓ LEHETŐSÉG IX. KERÜLET SZÍVÉBEN – 3 SZOBÁS, TÉGLA LAKÁS, EXKLUZÍV LOKÁCIÓ!

Fektessen a JÖVŐBE egy kiemelkedően jól hasznosítható, **81 M²-ES**, klasszikus téglaépítésű TÁRSASHÁZI LAKÁS megvásárlásával **Középső-Ferencváros** egyik LEGKERESETTEBB részén! A lakás a 4. EMELETEN található, AHOL KÉT MODERN LIFT biztosítja a ZAVARTALAN, KÉNYELMES közlekedést – nélkülözhetetlen előny BÉRBEADÁS vagy REZIDENCIA célú hasznosítás esetén!

Az ingatlan elosztása OPTIMÁLIS: **NAPPALI, 1 HÁLÓSZOBA ÉS FÉLSZOBA** kínál rugalmas térkihasználást, így akár diákok, akár kisebb családok számára is könnyedén kiadható. A **KÜLÖN FÜRDŐSZOBA ÉS WC**, valamint a PRAKTIKUS KAMRA tovább növelik a lakás értékét, csökkentik a fenntartási költségeket.

A **KÖZÖS KÖLTSÉG mindössze 22.680 Ft**, amely a FELÚJÍTÁSI ALAPOT is tartalmazza, így pénzügyi tervezhetőség szempontjából KIMAGASLÓAN VERSENYKÉPES ajánlat. A társasház rendezett, rendszeresen KARBANTARTOTT, a környék TELJESEN REHABILITÁLT, így kiszámítható és BIZTONSÁGOS környezetet kínál, ami kiemelt fontosságú a stabil bérlői háttér kialakításában.

A környező INFRASRUKTÚRA PRÉMIUM: rövid sétatávolságon belül ELÉRHETŐ iskolák, óvodák, közintézmények és bevásárlóközpontok (HALLER PARK, BORÁROS TÉR, MÜPA, LURDY–OBI–PRAKTIKER), valamint szabadidős lehetőségek, melyek MIND növelik a hosszú távú BÉRBEADHATÓSÁGOT.

A tömegközlekedési hálózat KIEMELKEDŐ: számos BUSZ, VILLAMOS, HÉV MEGÁLLÓ a közvetlen közelben, mely előny a napi mobilitást kereső bérlők és lakók számára.

BEFEKTETŐKNEK ideális: kedvező fenntartási költségek, KÖNNYEN KIADHATÓ alapterület, STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS, RENDEZETT JOGI-ÉS MŰSZAKI HÁTTÉR. HASZNOSÍTSA KI MOST ezt a RITKA LEHETŐSÉGET egy megbízható, értékálló portfólió-bővítéshez, vagy gondolkozzon akár hosszú távú lakhatási megoldásban!

Érdeklődjön MOST! NE MARADJON LE EGY KIVÉTELES INGATLANRÓL!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1060 e Ft
1625 e Ft 35%
1673 e Ft 37%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
85.9 M Ft m Ft
127.6 m Ft 33%
133.5 m Ft 36%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

88 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

119 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Ördögmalom utca

50.9 M Ft
1 + 1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

55 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.159 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Spanyolrét

268.88 M Ft
5 szoba
175 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Virányos

314.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

119.9 M Ft
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Károly körút 5. körút

114 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

190 M Ft
6 szoba
270 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

145 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

105 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba, Szabadság sugárút

159 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

633.6 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

98.9 M Ft
5 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

44.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

119.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

147.976 M Ft
4 szoba
216 m2