Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
197 000 000 Ft197 M Ft 2 264 368 Ft/m2
3 szoba
87 m2
2. emelet

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 639
Csiszár Rudolf
OPTIMA | A szakértő ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A CITY PEARL LAKÓPARKBAN

Legyen Ön az első lakója ennek a kivételes otthonnak!

Budapest IX. kerületének egyik LEGKERESETTEBB, DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN, a DUNA közvetlen közelében, a CitY Pearl Lakóparkban kínálok megvételre egy 2025-ben átadott, nettó 87 m² alapterületű, újszerű állapotú otthont, amely igényes kialakításával és prémium részleteivel emelkedik ki a kínálatból.

A lakás minden elemében a kényelmet és a tudatos tervezést szolgálja, kompromisszumok nélkül:
- TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, amelyből egy nagy méretű erkély nyílik
- KÉT KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA, melyek közül a fő háló saját FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS WALK-IN GARDRÓBBAL rendelkezik, valamint egy külön nagyméretű erkély kapcsolódik hozzá
- A másik hálószoba FRANCIAERKÉLLYEL ÉS NAGY ABLAKOKKAL rendelkezik, így ez a helyiség is kifejezetten világos
- Minden helyiségben nagyméretű ablakfelületek biztosítják a természetes fényt és a kiváló hangulatot
- KÜLÖN MOSÓKONYHA, amely újépítésű lakásoknál ritka extra

A lakásban magas teljesítményű klímarendszer került kiépítésre (1 kültéri és 3 beltéri egységgel), amely egész évben gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. A beépített konyha és egyedi gardróbok magas színvonalú asztalos munkával készültek, és mind az ár részét képezik – így Önnek nincs további költsége vagy szervezési feladata.

EGYEDÜLÁLLÓ ELŐNY:
A lakás egy CSENDES, ZÁRT MAGÁNÚTRA néz, amelyet kizárólag az itt élők használhatnak. Ez nemcsak nyugodt környezetet garantál, hanem ingyenes, biztonságos parkolási lehetőséget is biztosít, ami ritka előny a belvárosi újépítésű lakások körében.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:
A City Pearl Lakópark városias, mégis rendezett környezetben épült, néhány perc sétára a Duna-parttól, a BME és az ELTE campusaitól, a Corvin Negyed pezsgő világától, valamint számos bevásárlási és szórakozási lehetőségtől. A közelben hangulatos kávézók, reggelizőhelyek, kisboltok, modern edzőtermek és egyéb szolgáltatások teszik teljessé a mindennapi kényelmet.

KINEK AJÁNLOM?
- Fiatal pároknak vagy családoknak, akik rövid időn belül birtokba vehető, igényes otthont keresnek
- Befektetőknek, akik keresett lokációban értékálló ingatlanra vágynak
- Külföldi diákoknak vagy vállalati bérlőknek, akik modern környezetet és minőségi életteret szeretnének
- Első lakást vásárlóknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni

FŐBB ELŐNYÖK ÖSSZEFOGLALVA:
- ÚJÉPÍTÉSŰ, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ ÁLLAPOT – NEM TERVRAJZ, HANEM KULCSRAKÉSZ OTTHON
- Gondosan tervezett belső terek, praktikus beosztással
- Beépített konyha és gardróbok – magas színvonalú asztalos munkával
- Magas teljesítményű klímarendszer (1 kültéri és 3 beltéri egységgel)
- Két nagyméretű erkély és egy franciaerkély, minden helyiségben nagy ablakfelületekkel
- Csendes magánút, kizárólagos parkolási lehetőséggel
- Értékálló lokáció a Duna-part és egyetemek közelségében

Ha szeretné ezt a kulcsrakész, kivételes adottságú otthont rövid időn belül birtokba venni, örömmel várom hívását – akár hétvégén vagy esti időpontban is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 06. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
2264 e Ft
1597 e Ft -42%
1635 e Ft -39%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
197 M Ft m Ft
122.7 m Ft -60%
129.8 m Ft -52%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Wolfner utca

135 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

469 M Ft
22 szoba
957 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Mészáros utca

72 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Gubacsipuszta, Budapest XX. kerület, Karánsebes utca

239 M Ft
4 szoba
390 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

119 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

145 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest

50.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

49 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

54 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

279 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

119.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

638.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

74 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

82.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

26 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

114.9 M Ft
2 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

48 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszücs

49.9 M Ft
2 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass, Tass eleje

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

44 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pat

11 M Ft
5 szoba
110 m2