Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, 4. emelet

+ 15 kép 1/18
74 900 000 Ft74.9 M Ft 1 188 889 Ft/m2
2 + 1 szoba
63 m2
4. emelet
építés éve:1980

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 313
Dávid Dorottya Viktória
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálunk, Budapest IX. Kerület FREKVENTÁLT részén, a közkedvelt JÓZSEF ATTILA- LAKÓTELEPEN, egy 4 emeletes kockaházban, 2+1 félszobás, 63 nm-es, ERKÉLYES napfényes, kiváló adottságokkal rendelkező, jó elrendezésű társasházi lakást, közel az Egyetemekhez.

AZ ÉPÜLET az 1980-as években épült, blokkos technológiával, a belső válaszfalakat téglából alakították ki.
A 4-emeletes házban 20 lakás található, emeletenként négy. Tiszta rendezett a lépcsőház, tágas terekkel.
Az épület nem szigetelt, viszont a lépcsőházi üvegportál cseréje (hőszigeteltre) megtörtént.

A LAKÁS a tulajdoni lap szerint 63 nm-es, 2 + 1 félszobás, ideális választás lehet gyermekes családok számára is, akár nagyobb gyermek esetén is, mivel a félszoba is, mint a többi szoba is, elkülönülve is használható.
Belépve a lakás előszobájába, balra található a félszoba, szemben a konyha, jobbra a nappali, amelyhez egy nagyobb méretű loggia is kapcsolódik. Az előszobából egy külön toalettbe is bemehetünk, közvetlen a bejárat mellett. A lakás előnye, hogy körbejárható. A nappaliból nyílik a másik szoba amit jelenleg hálószobának használtak, és ez a közlekedőből is megközelíthető. A konyha mellett, az előszobában még egy kamraszekrény is helyet kapott.
Az előszoba közlekedő részében beépített gardrób szekrény található, és innen tudunk bemenni a fürdőszobába. Elrendezése miatt az ott élők számára nyugodt lakhatást biztosít.
A Szobákban modern laminált padló, a vizes helyiségekben hidegburkolat található. A konyha gépesített és modern, beépített Gorenje márkájú sütő került beszerelésre, valamint Ariston mosogatógép. A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban egy nagy teljesítményű Daikin márkájú, hűtő- fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, az ott lakók számára.

FŰTÉSE: lakásközponti fűtés Ariston combi kazán acéllemezes radiátorokkal.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 12600.- Ft tartalmazza a szemétszállítást, azt épületbiztosítást, a lépcsőház takarítását és a világítását.
Igény szerint a lakás bútorokkal együtt is megvásárolható, megegyezés alapján. A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető. A lakáshoz a pincében 4 nm-es tároló is tartozik.

Íme, 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:

✓ Az ingatlan ritkaságnak számít a lakótelepen, hiszen ezen méretű lakásokból nem található túl sok itt.
✓ Kiváló lokáció
✓ Jó befektetési lehetőség, gyorsan kiadható magas áron,
✓ Zöldövezetben, csodálatos parkban tölthetjük a szabadidőnket,
✓ Biztonságos környék, járőrszolgálat ellenőrzi az ott élők nyugalmát,
✓ éjszakai buszjárat( 999- es) a ház előtt áll meg,
✓ A fiatalok is nagyon kedvelik ezt a környéket az Egyetemek közelsége miatt,
✓ Kényelmes otthon, minden korosztály számára,
✓ Jó lakóközösség, jó ide hazajönni egy nehéz nap után

KÖZLEKEDÉS: A 3-as villamos megálló, gyalogosan pár perc séta távolságra található, a lakótelepen a
181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni sem
kell az egyébként a lakótelep szélén található 2
db. ( Ecseri út, Pöttyös u. ) M3-as
metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a
lakótelepre, amivel Ferencváros belső része is
elérhető. A telep szomszédságában található a
Shopmark és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a
plázázni vágyók kedvéért. Akik nagyobb bevásárlást
terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást
követően elérhető az M5 Bevásárló center ( Tesco,
Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media Markt,
Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego
), ahova busszal is el lehet jutni.Kérem, hogy jöjjön el ,és nézze meg a saját szemével, hogy miért választják olyan sokan ezt a lakótelep

ÖSSZEGEZVE: kiváló lehetőség saját részre, illetve az adottságait tekintve befektetésre egyaránt!


Ha ezen a csodás környéken szeretné az egyik legjobb adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant a legkedvezőbb áron megvásárolni, akkor nincs más dolga, mint mihamarabb felhívni, és személyesen is megtekinteni leendő otthonát.

Egy jó döntés jobb jövőt biztosíthat Önnek és családjának – ebben a házban minden megvan, ami ehhez szükséges

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.
D.Dorottya ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383002

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1189 e Ft
1520 e Ft 22%
1587 e Ft 25%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
74.9 M Ft m Ft
115.5 m Ft 35%
127.9 m Ft 41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.159 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vaskapu utca

219 M Ft
5 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

646.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

172.5 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

225.943 M Ft
3 + 1 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

79.9 M Ft
3 + 7 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

249 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

59.99 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

52 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

127 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

72 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

V. kerület, Belváros

110.36 M Ft
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

98.056 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

129 M Ft
1 szoba
154 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

19.5 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentiván, Béke utca 8

11.31 M Ft
1 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa, Kossuth utca 58

4.3 M Ft
1 + 1 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény, Kossuth Lajos utca 80

2.1 M Ft
1 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyjád

4.5 M Ft
2 szoba
70 m2