Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 1 969 697 Ft/m2
3 szoba
66 m2
3. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 355
Fodor Zsolt
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Otthon, ami többet nyújt – csak a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!
Budapest IX. kerület – Máriássy utca | 66 m² | 3 szoba + erkély | 2020-as építésű társasházban

Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak gyönyörű, hanem okos is, akkor örömmel mutatunk egy igazi különlegességet a Máriássy utcában – akár új otthonként, akár remek befektetésként is megállja a helyét!

Amit érdemes tudnod:
• 66 m²-es lakótér, 3 külön nyíló szoba
• Tágas, 9,4 m²-es burkolt és műfűvel borított erkély
• A 3. emeleten helyezkedik el, modern, liftes épületben (2020)
• Téglaépítés, 10 cm-es külső hőszigeteléssel
• Házközponti fűtés egyedi mérővel + okosotthon vezérlés
• Inverteres hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Igényes belsőépítészeti megoldások, exkluzív bútorok és hangulatos LED világítás

Hasznos tudnivaló:
Az eredeti alaprajz szerint a lakás két fürdőszobával lett megtervezve, azonban a jelenlegi tulajdonosok a szülői hálószobához tartozó fürdőhelyiséget praktikus gardróbszobává alakították. A víz- és szennyvízkiállások azonban megmaradtak, így igény esetén a második fürdőszoba könnyedén visszaállítható.

Jó hír: a bútorok és gépek benne vannak az árban!
• Elegáns bársonykanapé, dizájn székek és egyedi konyhabútor teljes gépesítéssel
• Beépített gardróbok, könyvespolc
• Étkezőasztal, stílusos lámpák, franciaágy – minden marad

Különleges szolgáltatások a lakóközösségnek:
• Saját kis játszóház a gyerekeknek
• Felszerelt konditerem
• Billiárd, csocsó és közösségi tér – mindez a lakók kényelmét szolgálja

Plusz extrák:
• 3 m²-es saját, zárható tároló – az ár tartalmazza
• Teremgarázs beálló opcionálisan megvásárolható (11.000.000 Ft, önálló helyrajzi számon)
Csendes, forgalommentes zsákutcában található, zöld környezettel, és az utcán a parkolás ingyenes!

Remek elhelyezkedés:
• Pár perc sétára a Lurdy Ház, a Budapest Park, iskolák, óvodák és a BKK megállók
• Középső Ferencváros egyik legkeresettebb, mégis nyugodt részén

Közös költség: 32.000 Ft/hó
(mely tartalmazza a közös terek takarítását, biztosítást, karbantartást és egyéb szolgáltatásokat)

Ez a lakás azonnal költözhető, és mindent tud, amit ma egy kényelmes, modern városi otthontól elvárhatunk.

Keress minket bizalommal – ez az ingatlan kizárólag nálunk érhető el!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1970 e Ft
1846 e Ft -7%
1609 e Ft -22%
1644 e Ft -20%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
137 m Ft 5%
123.7 m Ft -5%
130.7 m Ft 1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Zugliget

263.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

638.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

72.463 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bárd utca 7

81.8 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

54 M Ft
3 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel tér

57 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota, Régipalota

56 M Ft
378 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

115.725 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

119.9 M Ft
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

145 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Déli pályaudvar

116 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

299 M Ft
4 szoba
273 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Zugliget

259.7 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Téglagyárdűlő

31.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Almássy tér

56.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hercegszántó

18.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakali

149 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2