Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
130 000 000 Ft130 M Ft 1 969 697 Ft/m2
3 szoba
66 m2
3. emelet
építés éve:2020

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 355
Fodor Zsolt
Fodor Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Otthon, ami többet nyújt – csak a Fodor Ingatlaniroda kínálatában!
Budapest IX. kerület – Máriássy utca | 66 m² | 3 szoba + erkély | 2020-as építésű társasházban

Ha olyan lakást keresel, ami nemcsak gyönyörű, hanem okos is, akkor örömmel mutatunk egy igazi különlegességet a Máriássy utcában – akár új otthonként, akár remek befektetésként is megállja a helyét!

Amit érdemes tudnod:
• 66 m²-es lakótér, 3 külön nyíló szoba
• Tágas, 9,4 m²-es burkolt és műfűvel borított erkély
• A 3. emeleten helyezkedik el, modern, liftes épületben (2020)
• Téglaépítés, 10 cm-es külső hőszigeteléssel
• Házközponti fűtés egyedi mérővel + okosotthon vezérlés
• Inverteres hűtő-fűtő klíma
• 3 rétegű ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
• Igényes belsőépítészeti megoldások, exkluzív bútorok és hangulatos LED világítás

Hasznos tudnivaló:
Az eredeti alaprajz szerint a lakás két fürdőszobával lett megtervezve, azonban a jelenlegi tulajdonosok a szülői hálószobához tartozó fürdőhelyiséget praktikus gardróbszobává alakították. A víz- és szennyvízkiállások azonban megmaradtak, így igény esetén a második fürdőszoba könnyedén visszaállítható.

Jó hír: a bútorok és gépek benne vannak az árban!
• Elegáns bársonykanapé, dizájn székek és egyedi konyhabútor teljes gépesítéssel
• Beépített gardróbok, könyvespolc
• Étkezőasztal, stílusos lámpák, franciaágy – minden marad

Különleges szolgáltatások a lakóközösségnek:
• Saját kis játszóház a gyerekeknek
• Felszerelt konditerem
• Billiárd, csocsó és közösségi tér – mindez a lakók kényelmét szolgálja

Plusz extrák:
• 3 m²-es saját, zárható tároló – az ár tartalmazza
• Teremgarázs beálló opcionálisan megvásárolható (11.000.000 Ft, önálló helyrajzi számon)
Csendes, forgalommentes zsákutcában található, zöld környezettel, és az utcán a parkolás ingyenes!

Remek elhelyezkedés:
• Pár perc sétára a Lurdy Ház, a Budapest Park, iskolák, óvodák és a BKK megállók
• Középső Ferencváros egyik legkeresettebb, mégis nyugodt részén

Közös költség: 32.000 Ft/hó
(mely tartalmazza a közös terek takarítását, biztosítást, karbantartást és egyéb szolgáltatásokat)

Ez a lakás azonnal költözhető, és mindent tud, amit ma egy kényelmes, modern városi otthontól elvárhatunk.

Keress minket bizalommal – ez az ingatlan kizárólag nálunk érhető el!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1970 e Ft
1844 e Ft -7%
1597 e Ft -23%
1635 e Ft -21%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
130 M Ft m Ft
137.3 m Ft 5%
122.7 m Ft -6%
129.8 m Ft 0%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

225.943 M Ft
3 + 1 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

265 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

638.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

97.007 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Zsókavár

75 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Táborhegy

329 M Ft
5 szoba
174 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

115.725 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

145.205 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

119.5 M Ft
3 + 1 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.159 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábaszentmihály

65 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

20.5 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogysárd

28.9 M Ft
4 szoba
103 m2