Eladó téglalakás
Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gyáli út, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
69 900 000 Ft69.9 M Ft 613 158 Ft/m2
4 szoba
114 m2
1. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 932
Feketéné Juhász Anita
Balla Ingatlan - XVII. kerület, Maglód, Gyömrő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Ne hagy ki ezt a különleges ajánlatot!

Eladó egy egyedülálló, kétgenerációs otthon vagy remek befektetési lehetőség Budapest IX. kerületében, a belváros közelében!

Budapest belvárosában, egy régi téglaépítésű ház első emeletén egy 114 nm-es felújítandó lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelenleg két különálló egységre van osztva (70 m² és 44 m²), de az eredeti állapot visszaállítása könnyen megoldható. Így lehetőség van arra, hogy válasszon: két különálló lakást alakít ki, vagy egy nagy, tágas otthont hoz létre a két lakás egyesítésével!

A kisebbik lakás jelenlegi elrendezése:

• Előtér, konyha-étkező, szoba, fürdőszoba és nappali
• Beépített szekrények a közlekedőben, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak
• Gázcirkó fűtés és melegvíz
• A vezetékek már korszerű rézvezetékre lettek cserélve
• A szobák és a közlekedő parkettával, míg a többi helyiség kerámialapokkal burkolt

Ez a lakás részben korszerűsített, de további felújítást igényel, amit teljesen a saját ízlésvilága szerint alakíthat ki

A nagyobb lakás rengeteg lehetőséget rejt magában:

• A felújítás itt is elindult, de az új tulajdonos teljes mértékben saját igényei szerint fejezheti be a munkálatokat.
• A jelenlegi tervek szerint előtér, konyha, fürdőszoba, nappali, szoba és egy hangulatos télikert kialakítása szerepel.
• A belső terek teljes átalakítása és személyre szabása lehetőséget ad arra, hogy egy igazán egyedi otthont alakíthass ki.

Lehetőség a két lakás egyesítésére:

• Az ingatlan egybenyitása révén egy tágas, 114 m²-es lakás alakítható ki, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik extra helyet keresnek.

Különleges előnyök:

• A parkolás ingyenes
• A környék közlekedése kiváló, így a belváros minden fontosabb pontja könnyedén elérhető.

Ez az ingatlan egy olyan ritka lehetőség, amely nemcsak egy otthont, hanem egy sokrétű, rugalmas tér adta lehetőségeket is biztosít. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keresse fel irodánkat még ma, és ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot!

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ferencváros m² ár
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
613 e Ft
1405 e Ft 56%
1356 e Ft 55%
1646 e Ft 63%
Ennek az ára
Ferencváros átlagár
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.9 M Ft m Ft
169.2 m Ft 59%
150.2 m Ft 53%
176.1 m Ft 60%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Gyáli út, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85.86 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

155.068 M Ft
2 + 1 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

102 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.159 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

119 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

219.9 M Ft
8 szoba
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vágóhíd utca

164 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

97 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

102.162 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

58.5 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Gercse

149 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Aquincum

63 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

70.81 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

88 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

155 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Lechner Ödön fasor

638.4 M Ft
7 szoba
445 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

86.99 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

205.023 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

283.935 M Ft
4 + 1 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Haller utca

51 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkösd

30.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

170 M Ft
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

29.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újpetre

40 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

72.474 M Ft
5 szoba
90 m2