Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Pálya u

Eladó téglalakás leírása

Újpest-Megyer közkedvelt, zöldövezeti részén eladó egy 49 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, rendkívül világos és csendes lakás, egy 4 emeletes ház legfelső (4.) emeletén. A lakás műszakilag és biztonságilag is teljesen korszerűsített, belső elrendezése praktikus, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető, megbízható otthont nyújt leendő tulajdonosának.
Különleges belső adottságok:
• Boltíves átadóablak: A konyha és az előszoba között egy stílusos boltíves átadóablak található, amely nemcsak praktikus a mindennapokban, de vizuálisan tágítja a teret, és biztosítja, hogy a lakás ezen részei is kellemesen világosak legyenek.
Kiváló tetőszerkezet és hőszigetelés:
• Bramac cseréptető: A házat minőségi, tartós Bramac cseréptető fedi, így a legfelső emelet ellenére is biztosított a kiváló beázás elleni védelem és a jó hőérzet.
• 10 cm-es külső szigetelés: Az 1987-ben épült tömb komplett külső szigetelést kapott, aminek köszönhetően a lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, télen meleg, nyáron pedig jól tartja a hűvöset.
Műszaki és biztonsági extrák (már elvégezve!):
• Új villanyvezetékek: A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént, így a modern műszaki berendezések üzemeltetése teljesen biztonságos.
• Korszerű nyílászárók: Minden ablak modern, kiváló hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászáróra lett cserélve.
• Maximális biztonság: A bejáratnál egy több ponton záródó, masszív biztonsági ajtó gondoskodik a nyugalomról.
A lakás főbb jellemzői:
• Azonnali költözhetőség: Az ingatlan megkímélt állapotú, a gépészeti felújításoknak köszönhetően csupán egy tisztasági festést igényel a költözés előtt.
• Hangulatos erkély: A kb. 5 nm-es erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz, gyönyörű kilátással a zöldre.
• Kényelmes fürdő: A lakásban egy tágas, kádas fürdőszoba található, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokban.
• Különleges elhelyezkedés: A házak által körbezárt, autós forgalomtól védett belső parkra és játszótérre néznek az ablakok. A környék csendes, biztonságos és kifejezetten zöld, parkos.
• Rendkívül kedvező fenntartás: A közös költség mindössze 28.000 Ft/hó, ami a házközponti fűtés és a melegvíz-előállítás díja mellett a KORLÁTLAN vízfogyasztást is magában foglalja!
Miért érdemes ezt a lakást választani?
• Nincs szomszéd a fejed felett: A legfelső emeletnek köszönhetően garantált a nyugalom és a csend, senki sem fog dübörögni fentről.
• Kiváló fényviszonyok: A körbeölelő tágas tér miatt a lakás egész nap ragyogóan világos.
• Kultúrált lakóközösség: A 4 emeletes ház tiszta, rendezett, a lakók figyelnek a környezetükre.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer, Pálya u, 4. emelet