Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

***SAJÁT KERT + KIZÁRÓLAGOS PADLÁSTÉR ÚJPEST KÖZPONT KÖZELÉBEN***

Budapest IV. kerületének kedvelt, jól megközelíthető részén, Újpest Központtól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy földszinti téglalakást saját kertrésszel és különleges adottságokkal.
A lakás egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó saját használatú kert, amely kellemes, zöld környezetet biztosít, és a városi lakás mellett ritka lehetőséget kínál szabadtéri pihenésre, növények elhelyezésére vagy akár egy hangulatos kerti kiülő kialakítására.

Az ingatlan jelenlegi elrendezésében egy világos, nagy belmagasságú, felújított szobából, külön konyhából és fürdőszobából áll. A lakás egy csendes, rendezett udvarból közelíthető meg.
Az ingatlan igazi különlegessége azonban a lakás felett található, a teljes alapterületet lefedő padlástér, amely a használati megállapodás alapján kizárólagosan ehhez a lakáshoz tartozik. A padlás jól járható, jelenlegi formájában is jelentős tárolókapacitást biztosít.

A környezetben található hasonló ingatlanoknál több esetben történt már padlástér-beépítés, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon fantáziát látnak az ingatlanban. A padlástér esetleges lakótérré alakíthatósága és beépítése minden esetben az aktuális építési előírások, műszaki adottságok, tulajdonosi viszonyok és szükséges engedélyek függvénye.
A lakás elhelyezkedése különösen kedvező: Újpest Központ és annak teljes infrastruktúrája könnyen elérhető, így a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok is a közelben találhatók.

Saját kert, nagy belmagasság, külön konyha és egy teljes lakásnyi kizárólagos használatú padlástér, olyan adottságok, amelyek egy kis méretű budapesti lakásnál ritkán találkoznak egyszerre.
Az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, befektetési célra, vagy annak, aki egy kisebb alapterületű, de a szokásosnál jóval több lehetőséget rejtő otthont keres Újpesten.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással segíti az ingatlanvásárlást. Igény esetén az OTP Csoport pénzügyi megoldásaival, személyre szabott hitel- és finanszírozási lehetőségekkel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamata során.

Ha egy kertkapcsolatos, különleges adottságú lakást keres Újpest Központ közelében, érdemes személyesen is megnézni! Várom hívását a hét bármely napján!

Referenciaszám: M337761

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület