Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

PARKRA NÉZŐ FELÚJÍTANDÓ KISLAKÁS ELADÓ ÚJPEST-VÁROSKAPUNÁL!

Kiváló első otthon vagy befektetés!

Budapest IV. kerületében, Újpest-Városkapu metróállomástól mindössze néhány perc sétára kínálok megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, felújítandó lakást, amely saját célra és befektetésként egyaránt kiváló lehetőség.

Az ingatlan 29 nm hasznos alapterületű. A lakás egy tágas szobából és egy külön konyhából áll. A fürdőszoba és a WC a konyhából nyílik, gipszkarton fallal leválasztott kialakításban.

A lakás egyik nagy előnye, hogy a külső nyílászárók és a bejárati ajtó már korszerű műanyag szerkezetűre lettek cserélve, így a felújítás egyik jelentősebb része már megtörtént.

Az ingatlanban gáz nincs (minden más közmű rendelkezésre áll), a fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A szobából kellemes kilátás nyílik egy rendezett parkra, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít.

Fenntartási költségek:
közös költség: kb. 20.000 Ft/hó,
vízdíj csatornadíjjal együtt: kb. 3.500 Ft/hó (2 fő esetén),
rezsi: nyáron kb. 20.000 Ft, télen kb. 40.000 Ft.

Az utcában a parkolás díjmentes.

A környék infrastruktúrája kiváló:
Újpest-Városkapu metróállomás kb. 5 perc sétára,
121-es buszmegálló a közelben,
Tesco autóval kb. 3 perc,
Lidl, Rossmann és Pepco néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan ideális választás első lakás vásárlásához, fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik jól kiadható ingatlant keresnek kiváló közlekedési kapcsolatok mellett.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, földszint