Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES OTTHON SAJÁT TERASSZAL – ÚJPEST CSENDES RÉSZÉN!

60 m² • 2 szint • 50 m² saját kert • 14 m² fedett terasz • 8 m² tároló



Budapest IV. kerületének csendes, jól ellátott részén, a Lőrincz utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, kertkapcsolatos lakást, egy mindössze 9 lakásos, kulturált társasházban.

Ami igazán különlegessé teszi:
kb. 50 m² saját, leválasztott kert
14 m² fedett terasz
8 m² saját tároló
két szint, jól elkülönülő életterek
műszakilag 4 éve teljes körűen felújítva
makulátlan, folyamatosan karbantartott állapot
minőségi spanyol burkolatok
klímaberendezés
redőny és szúnyogháló minden ablakon és ajtón

ELRENDEZÉS:

Alsó szint – 34 m²:
• világos nappali
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC

Felső szint:
• hálószoba
nettó 21 m² / bruttó 26 m²

MŰSZAKI TARTALOM:
• FÉG Zeus nagyteljesítményű látványkonvektor
• norvég panelek
• klíma
• 10 cm dryvit külső szigetelés
• a felső szinten 20 cm kőzetgyapot szigetelés
• Velux tetőtéri ablakok külső és belső árnyékolóval, szúnyoghálóval

REZSI:
• Közös költség: 14.000 Ft/hó
• Téli fűtés: kb. 10.000 Ft/hó
• Villany klímával: kb. 7.000 Ft/hó

️ A VÉTELÁR TARTALMAZZA az egyedileg készített konyhabútor a beépített Gorenje mosogatógéppel és páraelszívóval, valamint fürdőszoba bútort (tükör nélkül), lámpákat, terasz bútort, dohányzó asztalt.

Az egyéb bútorok és ingóságok külön megállapodás tárgyát képezik.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:
M3 Metró és több buszjárat pár perc sétára
️ Piac a közelben
Orvosi rendelő és gyógyszertár
Iskola és óvoda
Duna-part kb. 20 perc séta

Ha egy nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresel, ahol a saját kert és terasz valódi pluszt jelent, ezt érdemes megnézned!

‍ Elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak ajánlom.

Az ingatlan Otthon Start hitelre nem alkalmas, azonban kisebb összegű (20-30M)piaci hitel felvehető rá.

Jöjjön és tekintse meg ezt a remek adottságú otthont! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399695

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint