Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újpest egyik csendes részén, rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy kifogástalan állapotú, belső kétszintes, kertkapcsolatos téglalakást.



Az ingatlan alsó szintje hivatalosan 34 nm, a felső szinten pedig további nettó 21 nm / bruttó 26 nm-es terület található. A lakáshoz egy kb. 50 nm-es, saját használatú, leválasztott kert, egy 14 nm-es fedett terasz, valamint egy 8 nm-es saját tároló is tartozik.



A lakás 4 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során a teljes víz-, gáz- és villanyhálózatot is kicserélték.



Főbb jellemzők:

- hivatalosan 34 nm-es alsó szint

- nettó 21 nm / bruttó 26 nm-es felső szint

- belső kétszintes kialakítás

- kb. 50 nm-es, leválasztott saját kert

- 14 nm-es fedett terasz

- 8 nm-es saját tároló

- kifogástalan, azonnal költözhető állapot

- mindössze 9 lakásos társasház

- csendes, nyugodt környezet



Műszaki tartalom:

- teljes víz-, gáz- és villanyhálózat cserélve

- 10 cm-es külső homlokzati szigetelés

- a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés

- több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

- modern fürdőszobai beltéri ajtó

- az alsó szinten műanyag keretes, thermo üveges nyílászárók

- redőnyök és szúnyoghálók

- a felső szinten Velux tetőtéri ablakok külső és belső árnyékolóval

- vízálló vinyl, laminált padló és járólap burkolatok



Fűtés és komfort:

- a felső szinten hűtő-fűtő inverteres klíma

- az alsó szinten korszerűsített gázkonvektor

- a fürdőszobában norvég elektromos fűtőpanel



A vételár részét képezi többek között a beépített konyhabútor Gorenje gépekkel, a fürdőszobabútor, a lámpatestek, valamint több további berendezési tárgy is.



Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az M3-as metró, több buszjárat, a piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétával elérhető, a Duna-part pedig körülbelül 15 percre található.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.

Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.

A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!

A hirdetésben szereplő képek között előfordulhat AI-al szerkesztett vagy generált tartalom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint