Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Káposztásmegyeren, a méltán kedvelt Homoktövis lakóparkban kínálunk megvételre egy 91 nm-es, nappali + 3 szobás, teraszos, 1. emeleti tégla lakást tárolóval és elkerített udvari felszíni parkolóval!

Az ingatlan szép állapotú, folyamatosan karbantartott, zöld parkos környezetben található.

Kétirányú tájolásának köszönhetően a déli óráktól estig benapozott, világos.

Elosztása nagyon ideális, nappali, 3 külön nyíló szoba, tágas előszoba, konyha, két fürdőszoba (zuhanyozós és kádas), fedett terasz (a konyhából és a nappaliból is megközelíthető). A szobák szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az előszobában nagy méretű beépített szekrény található, a konyhai beépített gépek (tűzhely, sütő, mosogatógép) 4 éve lettek cserélve.

A lakáshoz tartozik a ház legfelső szintjén egy 3,64 m2-es saját, zárható tároló, valamint a ház elkerített udvarán egy felszíni gépkocsibeálló, amely kötelezően megvásárolandó 3,9 millió Ft-os áron.

Fűtésről a gázcirkó, nyáron a kellemes hőmérsékletről a nappaliban található hűtő-fűtő Samsung légkondicionáló gondoskodik.

A korszerű bukó-nyíló műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel ellátottak, valamint legtöbbjükön szúnyogháló is található. A lakásban riasztórendszer is kiépítésre került.

Az ingatlan fenntartási költség igen kedvező, közös költség 27.000,-Ft.

A 2002-ben épült 21 lakásos társasház lakóközössége kiváló, környezete tiszta, rendezett.

Sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, gyermek- és háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, parkok, játszóterek.

Kikapcsolódásként a közelben található a Farkas-erdő, az Aquaworld élményfürdő, valamint a Vasas Jégcentrum is.

A közlekedés is remek. Számos buszjárat, éjszakai busz, (30, 122E, 126, 296, 296A , 914 éjszakai járat), a 14-es villamos jár mind a városközpont, mind a környező kerületek irányába, az M0-ás autópálya pedig karnyújtásnyira elérhető.

Az ingatlan tehermentes.

Megtekintési szándékával, és további információkért hívjon bizalommal!
Forduljon hozzám bizalommal!
Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat, hitelügyintézés, jogi tanácsadás, energetikai tanúsítvány és értékbecslés.

Elérhetőségek:
**********************************************
******************************************************

Kapcsolat: Molnár Adrienn
Email: ********************
Tel. szám: ***************

Referencia szám: LK057440

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, 1. emelet