Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

ZÖLDÖVEZETI, VILÁGOS, NAPPALI + HÁLÓSZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN – AZ ÖRS VEZÉR TERE KÖZELÉBEN!
Ha egy saját ízlésre formálható, alacsony fenntartási költségű otthont vagy értékálló befektetést keresel Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti kerületében, ezt a zseniális adottságú zuglói lakást látnod kell!

ELADÓ Zuglóban, az Örs vezér terétől mindössze 10 perc sétára egy 46 m²-es, nappali + hálószobás + gardróbos, 3. emeleti panel lakás. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így az alaprajzi adottságokat kihasználva egy teljesen egyedi, modern otthont varázsolhatsz belőle!

– 46 m² alapterület, kiváló belső elrendezéssel
– 3. emeleti elhelyezkedés egy karbantartott, panelprogramos társasházban
– Nyugati tájolás és zöldövezeti kilátás – kifejezetten világos, napfényes terek
– csendes, békés környezet és jó lakóközösség
– ingyenes parkolás a ház előtt a lakók számára
– Otthon Start program és banki hitel is igénybe vehető!

A társasház és a műszaki adatok
– Az 1980-as években épült társasház már átesett a panelprogramos korszerűsítésen, tiszta és gondozott.
– A lakás ablakai már korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.
– Az egyedileg mérhető távhőfűtésnek és az alacsony rezsinek köszönhetően rendkívül gazdaságos a fenntartása.
– Kedvező fenntartási költség: a közös költség mindössze 15.000 Ft/hó (mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást és a lépcsőház takarítását is).

Élhető elrendezés és alakíthatóság
Belépve egy praktikus előszobába érkezünk, ahonnan jobbra a külön konyha, balra pedig a fürdőszoba nyílik. Egyenesen haladva a tágas, világos nagy nappaliba jutunk, ahonnan a csendes hálószoba, abból pedig egy külön gardróbszoba nyílik – ez a szeparálható térkialakítás szuper kényelmes mindennapokat biztosít!

Zöldövezeti lokáció és szuper közlekedés
Zugló ezen része a városi kényelem és a zöldövezeti nyugalom tökéletes ötvözete:
– Közvetlen közlekedés: A 80-as trolibusz megállója közvetlenül a ház előtt található, az Örs vezér tere (M2-es metró) pedig gyalogosan is kényelmesen, 10 perc alatt elérhető.
– Minden a közelben: Spar, Penny, gyógyszertár, pékség, parkok és kutyafuttató mind sétatávolságra vannak.
– Egyetemek karnyújtásnyira: A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) és a Budapesti Metropolitan Egyetem (METU) gyors elérhetősége miatt a diákok körében is kimondottan népszerű a környék.

Kiknek ideális választás?
Első lakásvásárlóknak és fiatal pároknak: Akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni az első, zöldövezeti otthonukat.

Befektetőknek: Az Örs vezér tere és a nagy egyetemek (BGE, METU) közelsége, valamint az alacsony fenntartási költség miatt a felújított lakás rendkívül gyorsan és magas hozammal adható ki a bérleti piacon.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt a banki finanszírozásban és az Otthon Start program igénybevételében!

Hívj most, és nézzük meg közösen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet