Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Dolgozzon és éljen egy helyen! Külön bejáratú rendelővel vagy irodával eladó lakás Újpesten

Szeretné vállalkozását professzionális környezetben működtetni úgy, hogy közben egy kényelmes, csendes otthonban élhet?

Újpest központjában eladó egy igényesen felújított, 69 m²-es, teraszos lakás, amely egyedi kialakításának köszönhetően lakásként és irodaként vagy rendelőként is kiválóan használható.

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így a munkatér és a privát élettér teljesen elkülöníthető.

Az utcafronti, külön bejáratú helyiség ideális rendelőnek, irodának vagy konzultációs térnek, míg a lakás többi része nyugodt, otthonos életteret biztosít.

Miért különleges ez az ingatlan?

- Két külön bejárat – külön munkatér és külön lakótér

- Igényesen felújított állapot

- Terasz

- Kiváló láthatóság vállalkozások számára

- Kiváló közlekedés

- Ingyenes parkolás a környéken

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék csökkenteni a vállalkozásuk fenntartási költségeit, miközben ügyfeleiket kulturált, könnyen megközelíthető környezetben fogadják.

Helyiségek
külön utcai bejáratú iroda vagy rendelő
tágas nappali
hálószoba
előszoba
előtér
konyha
fürdőszoba
terasz
Kiváló választás
pszichológusoknak
terapeutáknak
coachoknak
tanácsadóknak
könyvelőknek
ügyvédeknek
egyéni vállalkozóknak
szépségipari szakembereknek
egészségügyi szolgáltatóknak
home office-ban dolgozóknak
Vállalkozásának is komoly előnyt jelent

A nagyméretű utcafronti kirakatablak kiváló reklámfelületet biztosít, így vállalkozása egész nap jól látható.

A ház előtt három buszmegálló található, ezért naponta jelentős gyalogos- és utasforgalom halad el az ingatlan előtt, ami tovább növeli az üzleti láthatóságot.

Kiváló elhelyezkedés

A lakás Újpest központjában található, néhány perc sétára az Újpest–Városközpont metróállomástól.

A közelben elérhető:

30-as buszcsalád
147-es busz
12-es és 14-es villamos

Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető, a környéken pedig ingyenes parkolás áll rendelkezésre.

Ár

Eladási ár: 86,9 millió Ft

Közös költség: 15.500 Ft/hó

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál értékálló otthont és kiváló üzleti lehetőséget, ezt a különleges adottságokkal rendelkező lakást érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca, földszint