Eladó téglalakás

Budapest, IV. kerület, Újpest, Nap

Eladó téglalakás leírása

Felújított, kertkapcsolatos lakás a Nap utcában – Újpest és a XIII. kerület határán | 33 m² + 25 m² kert
Azonnal költözhető, teljes körűen felújított otthon kiváló elhelyezkedéssel és saját kertkapcsolattal!

Budapest IV. kerületében, a Nap utcában, Újpest és a XIII. kerület határán eladó egy 33 m²-es, letisztult kialakítású lakás, amelyhez 25 m²-es kertkapcsolat tartozik egy kislakásszámú társasházban.

Az ingatlan egy szigetelt társasházban található, külön helyrajzi számmal rendelkezik, ami ritka előny ebben a kategóriában.

Íme, 8 érv, amiért érdemes ezt választani:
✓ SAJÁT KERTKAPCSOLAT – 25 m²-es, jól használható kert, ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy akár kis kerti terasz kialakításához.
✓ TELJES FELÚJÍTÁS – műszakilag és esztétikailag is
✓ KÜLÖN HRSZ – jogilag rendezett
✓ SZIGETELT TÁRSASHÁZ – alacsony rezsi
✓ MODERN FŰTÉSRENDSZER – kazán + padlófűtés a fürdőben
✓ JÓ ELEKTROMOS HÁLOZAT– 32A
✓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – Újpest és XIII. kerület határa
✓ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG – a tetőtér beépíthető

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, beleértve a tető felújítását is, belső tereiben egy modern, amerikai konyhás nappali, egy tágas, igényesen kialakított, padlófűtéssel ellátott fürdőszoba, valamint egy nagy méretű tároló helyiség kapott helyet, a fűtésről elektromos kazán gondoskodik, új villanybojler, valamint a 32 amperes villamos hálózat lett kialakítva. Az ingatlan elött egy 25 m2-es kertkapcsolat van, amit a foton láthat is, két oldalról teljesen le van kerítve.

Extra lehetőség:
A tetőtér beépíthető, a tetőtérben a fűtés, víz és szennyvíz kiállások már rendelkezésre állnak, ami komoly értéknövelő tényező a jövőre nézve.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A Nap utca csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A közelben boltok, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, mind Újpest, mind a XIII. kerület irányába:
- jó tömegközlekedés, Villamos:12,14 / Busz: 20E, 25, 30, 30A, 120, 121, 230 / Éjszakai járat: 914, 914A914914A
- bölcsőde, óvoda, iskola, pár percre elérhetőek.
- patika, bevásárlási lehetőségek is pár percen belül elérhetők.

Ideális választás:
✓ Első lakást keresőknek
✓ Befektetőknek
✓ Kertkapcsolatos, felújított ingatlant keresőknek

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Felújított állapot, saját kert, bővíthetőség és kiváló lokáció – mindez egy helyen.
Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos kis otthont!

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Nap