A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Ráduly Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Újpest kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy földszintes - sorházi jellegű - , 2 szobás lakás kis kerttel.

A LAKÁS alapterülete eredetileg (és tulajdoni lap szerint) 29 nm. 10 éve a mellette lévő garázs átépítésével egy plusz szoba és mosdó került kialakításra . Így jelenleg a hasznos alapterület 41,5 nm.
Jó méretű , kényelmes konyhája van,- közvetlen terasz-kapcsolattal.
Fürdőszoba jelenleg kádas, és wc-s. A lakásban egy külön vendég-wc kézmosóval is helyet kapott.
A lakás bejárata előtt van egy kis fedett terasz, a konyha előtt pedig egy nagy - szintén fedett - terasz. Körülötte néhány tőke szőlő teszi intimmé a teraszt és a házat.
A saját használatú kertrész egy gk-beállót is tartalmaz.
A társasház közös udvaráról egy saját tároló is elérhető, melynek mérete 6,5 nm.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- 2016-ban teljes műszaki felújítást kapott, melynek során kicserélték az elektromos vezetékeket, fűtéskorszerűsítés történt, és a konyhát és fürdőszobát is felújították. Előtérben és vizes helyiségekben járólap van, nappaliban a régi fa parketta lett szépen felújítva.
A falakra Caparol márkájú bio lélegző festék került, mely mosható, megbízható és dekoratív.
Az épület kívülről 10 cm szigetelést is kapott,- a külső festése már az új tulajdonosára vár.

AZ ÉPÜLETBEN 4 lakás található, - sorházi jelleggel,- a meghirdetett lakás szélső lakás. Építése az 1940-es évekre tehető.

LOKÁCIÓ: - Újpest kellemes hangulatú kertvárosában található, jellemzően családi házak szomszédságában. Csendes utcából megközelíthető. 5-10 perces sétával több BKK járat is elérhető (buszok, villamos), Újpest Városközpont mintegy 1,5 km-re található.

AJÁNLOM mindazoknak , akik távol szeretnének élni a város zajától, mégis fontos nekik, hogy a belváros forgatagát elérjék 20 percen belül.
Akik szívesen veszik, hogy van egy kis kerjük, ahol kis konyhakertet/ virágoskertet lehet kialakítani, vagy a kutyus kedvére szaladgálhat.
Akiktől nem áll távol, hogy 1-2 apró részletet maguk véglegesítsenek rajta, saját ízlésükre alakítva.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1012 e Ft

1082 e Ft 6%

1682 e Ft 40%

Ennek az ára

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár

41.5 M Ft m Ft

174.8 m Ft 76%

90.8 m Ft 54%