Eladó téglalakás
Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint

+ 8 kép 1/11
73 900 000 Ft73.9 M Ft 1 154 688 Ft/m2
2 szoba
64 m2
földszint
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 428
Kelemen Nóra
KeltaHome Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Egyedi hangulatú, teljesen felújított lakás csendes zsákutcában Újpest szívében!

Eladó egy 64 m²-es, két szobás lakás egy műemlékileg védett, mindössze hét lakásos társasházban, amely igazi ritkaság a környéken. A lakás egy csendes, nyugodt zsákutcában helyezkedik el, mégis pár lépésre található minden, ami a mindennapi élethez szükséges: a teljesen megújult Újpesti Piac, üzletek, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (metró, busz, villamos).

A környék zöldövezeti hangulatát erősíti egy csodálatos, hatalmas park, amely a hátsó udvarból is közvetlenül elérhető.

Lakás jellemzői:
• 64 m² alapterület, két tágas egymásból nyíló szoba
• külön fürdőszoba és WC
• magas belmagasság, amely még tágasabb érzetet ad
• öt évvel ezelőtti teljes körű, igényes felújítás: új gépészeti és elektromos hálózat, fűtésrendszer csere, modern burkolatok, teljes belső megújulás
• a lakáshoz tartozik egy 20 m²-es saját kertrész, amely sokféle módon kihasználható (pihenőkert, játszóterület, kis veteményes)
• akadálymentes megközelítés
• a lakáshoz pincehelyiség is tartozik

A lakás belső hangulata egészen különleges, inkább egy belvárosi polgári otthon érzetét kelti, mint egy hagyományos tégla lakásét.

Lehetőség a bővítésre:
A lakás fölött található egy padlástér, amely jelenleg a ház közös tulajdona, de egyes előzetes egyeztetések és jogi lépések után akár meg is vásárolható. Ez izgalmas lehetőséget rejt magában, például további hálószoba vagy más helyiség kialakítására, amennyiben az engedélyezési folyamat sikeresen végigvihető.

A lakás csendes zsákutcában, nyugodt környezetben található, mégis minden karnyújtásnyira van. A megújult, modern újpesti piac egy helyen kínál mindent, amire szükség lehet. A közelben park, iskola, óvoda, Spar, Lidl, DM, és számos egyéb üzlet.

Közlekedés: busz, metró (M3), villamos (14-es) – kiváló belvárosi kapcsolat.

• Kulturális és közösségi központok (iskolák, parkok, hangszerbolt) szabadidős és társas tevékenységekhez.

A házról:
A ház rendezett, kis lakóközösségű, a közös kert zöld és csendes. A korábbi felújítás a legtöbb jelentős munkát érintette (gépészet, belső terek, burkolatok, fűtésrendszer), a tető felújítása viszont a következő időszak egyik feladata lehet, amely a leendő tulajdonos számára hosszú távú értéknövelő beruházást jelenthet.

Keresen bizalommal,és tekintse meg személyesen !

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Újpest m² ár
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1155 e Ft
1271 e Ft 9%
1227 e Ft 6%
1638 e Ft 30%
Ennek az ára
Újpest átlagár
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
73.9 M Ft m Ft
66.5 m Ft -11%
67.2 m Ft -10%
88.5 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

58.5 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

213.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

143.41 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

189.9 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Vécsey Károly utca

213.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

123.78 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

119.81 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Pintér József utca

21 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

168.961 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

69.5 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület, Budaliget

119 M Ft
1003 m²
1003 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

108.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

79.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

70 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

58.5 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

103.302 M Ft
1 + 3 szoba
74 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

44.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászszentlászló

34.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy, Szent László utca

28.8 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2