Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
ÚJSZERŰ, kertkapcsolatos otthon, ALACSONY rezsivel!
KIVÁLÓ elhelyezkedés, NYUGODT lakóparki környezet.
Amerikai konyhás nappali, MODERN felszereltség.
INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Az ingatlan a IV. kerület kedvelt részén, Újpesten, az ***IZZÓ GARDENBEN*** található.
Kifejezetten jó megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel, viszont a lakópark közelében nincs átmenő forgalom, ide csak az jön, aki a környéken lakik.
A lakás városi infrastruktúrákhoz, üzletekhez, iskolákhoz közel helyezkedik el.
Csendes, kertvárosias jellegű környezet jellemzi a környéket, ideális mind családoknak, mind pároknak, de akár a nyugdíjas éveink is kiválóan eltölthetőek ebben a lakásban.
A közelben parkok, játszóterek, sportolási lehetőségek is elérhetők.
Kiváló kirándulóhelyek sokasága elérhető pár perces sétával: Szilas családi park, Farkaserdő, és az erdő mellett található a REX állatotthon is, ahol számos állatos rendezvény van egész évben.
Remek választás mind saját lakásnak, mind befektetésnek.
A társasház lakóközössége fiatalos, modern szemléletű.
A 2021-ben épült, négyemeletes téglaépület modern megjelenésű, kiváló állapotú, újszerű hatást kelt. A lakóparkot rendkívül gondozott környezet jellemzi.
A földszinti lakás közelében udvari beálló áll rendelkezésre, melyre a lakásból rá is lehet látni.
A lakók zárt, belső udvart használhatnak, így a családok is biztonságban tudhatják gyermekeiket.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI
A KERTKAPCSOLATOS földszinti lakás 61 nm lakóterülettel rendelkezik, modern, újszerű állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető.
Az AMERIKAI KONYHÁS NAPPLAI mellett 2 kényelmes méretű, világos szoba lett kialakítva, és minden szobából kiléphetünk a 23 nm térkövezett teraszra és a hozzá tartozó 30 nm-es füvesített kertbe.
A lakótér elrendezése ideális családok, párok, de akár egyedül élők számára is.
A házközponti fűtés hatékony és kényelmes megoldást kínál.
A 2024 nyarán felszerelt Samsung klíma még garanciális, a konyhai eszközök pedig Bosh márkájúak (tűzhely+sütő+mosogatógép).
A nappaliban dupla radiátor, a fürdőszobában pedig törölközőszárítós radiátor található.
A lakásba lépve egy előszobába érkezünk, itt található a fürdőszoba és az önálló WC. Ezt a területet egy praktikus és esztétikus tolóajtóval választották el a lakóterülettől.
Az udvar felé néző teraszajtók ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNNYEL vannak felszerelve, melyek távirányítóval működtethetőek. A nappaliban felszerelt, okosításra alkalmas hűtő-fűtő KLÍMAberendezés az egész lakóterület hűtését képes elvégezni.
A közös kerékpártárolóan akár 4 KERÉKPÁR tárolására is van lehetőség.
Riasztó előkészítése megtörtént az ingatlanban, de szükségszerűsége közbiztonság szempontból nem indokolt.
Ingatlan irányára: 103.500.000 Ft, mely tartalmazza a konyhabútort a teljes gépesítéssel.
Közös költsége: 19.980 ft, felújítási alapra 1998 ft-ot fizetnek.
A fűtése mindössze 3000 ft között alakul, vízfogyasztása egyedi óra alapján fizetendő, illetve villany fogyasztása szintén 3000 ft körül mozog.
A lakás körbe fűtött, alatta pedig garázsok vannak, így rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
A lakáshoz jelenleg bérelt autóbeálló tartozik a zárt udvaron belül.
A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
A környék csendes, családbarát és biztonságos.
A közelben számos zöldterület, park és sportolási lehetőség található.
Újpest központja gyorsan elérhető, akár tömegközlekedéssel is, a 220-as busz az utca végén áll meg.
Oktatási intézmények, bölcsődék, iskolák sétatávolságra helyezkednek el.
Bevásárlási lehetőségek, éttermek, patikák, egészségügyi szolgáltatások a közelben elérhetőek.
Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi kényelmet és a kertre néző nyugalmat.
Megtekintése időpont egyeztetés után rugalmasan lehetséges.
Érdeklődni a hét minden napján lehetséges, ha éppen ne tudom felvenni, visszahívom, de írhat üzenetet is a lakás megnevezésével.
Bankfüggetlen hitelszakértővel, és ügyvéddel is állok rendelkezésére.
Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is szívesen segítek Budapesten vagy Pest megyén belül. Bruttó 2,5% sikerdíjjal dolgozom.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 22.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer, Izzó utca, földszint
