Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Óbuda legkeresettebb lokációjában, a Kolosy tér közelében kínálok megvételre egy 2000-ben épült társasházban található, 100 négyzetméteres hasznos alapterületű, kétszintes, napfényes lakást. A kényelmes lakhatás mellett a Duna közelsége, egy finom cappuccino a szomszédos kávézók teraszán valós budai belvárosi életérzést nyújt.

A tehermentes ingatlan egy rendezett, irodákat, üzleteket és lakásokat is magában foglaló társasház első emeletén helyezkedik el.
Alsó szintjén a nagy belmagasságú nappali-étkező-konyha különleges tere, egy zuhanyzós fürdőblokk és egy kisebb, akár otthoni irodának is alkalmas szoba került elhelyezésre. A tetőtéri szinten egy közös lakótér, egy mellékhelyiség és 4 külön megközelíthető szoba kapott helyet. A nappali+5 szobás kialakítás akár egy nagyobb többgyermekes családnak is megfelelő lehet.

A lakás egyelőre irodaként van berendezve, de a csatolt Ai-val készült képek segítenek a lakásként való berendezés elképzelésében.
A praktikus, teljesen felszerelt konyha a vételár részét képezi és lakáshasználathoz is megfelelő (hűtő, mosogatógép). A felső szinten kisebb átalakítással, az egyik félszoba beáldozásával kényelmes kádas fürdőt és nagy gardróbot építhet, hogy a lakásként történő használat minél praktikusabb legyen. Erre vonatkozó terveket csatoltam.

A kényelmes és költséghatékony használatot a kondenzációs gázkazán, a helyiségenként szabályozható klímák, a garázsvásárlási- és bérlési lehetőség teszi teljessé.

A környék mind tömegközlekedésben, mind szolgáltatásban verhetetlen: villamos és buszvonalak, HÉV, bevásárlási lehetőség, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, egyetemek, park, kórház mind a közelben találhatók, sétatávolságon belül.

Tökéletes befektetésnek vagy saját lakhatásra is, ne hagyja ki! Kérdés esetén vagy megtekintés szándékával keressen a megadott elérhetőségeken.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, 1. emelet