Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

A Római-part életérzés!

Ritka lehetőség: Budapest III. kerület Római-part/Pünkösdfürdő legjobb részén, az egyik legjobb Duna-parti lakóparkban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos, 2 szobás lakás.

A lakóterület 38 m2 + 9 m2 terasz + 26 m2 kizárólagos használatú kert!

Jó beosztású lakás: előszoba, amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, terasz, a lakáshoz közvetlen kapcsólódó saját kert.

A műanyag külső nyílászárókon alumínium biztonsági redőny előkészítés található, valamint a lakásban van klíma előkészítés.
A lakásról készült képek a jelenlegi állapotot tükrözik!

A fűtést egyedi mérővel felszerelt házközponti rendszer biztosítja, nagyon kedvező fenntartási költséggel.

Az ingatlan 2010-ben épült és kiváló állapotban van, építészetileg kiemelkedő színvonalat képvisel és folyamatosan karban van tartva.

A társasház zárt 11 500 m²-es saját, folyamatosan gondozott ősfás kerttel rendelkezik, játszótér is kialakított. A lakópark biztonsági kamerákkal ellátott és 24 órás portaszolgálattal őrzött.

Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhető.

Kiemelt lehetőségek:
Közelben található a közel 2 hektáros területű, 1,5 km hosszban a Dunapart mellett hűzódó Pünkösdfürdő Park, amely teljesen új, ökologikus szemléletmódot képvisel. A gyerekeket különleges hangulatú, hatalmas játszótér és mini focipálya várja, a sportolásra vágyókat kosárlabdapályák, strandröplabda, tornaeszközök, ping-pong asztal, kerékpár szervízpont és 4 petanque pálya fogadja. A kutyások részére egy agility pálya is áll rendelkezésre.

Továbbá itt található a Hajós Alfréd tervei alapján létesült Pünkösdfürdői Strand, amely az ősfás környezetben, valamint a rózsalugasok között lévő élmény és úszó medencéivel, valamennyi korosztály részére fürdési, strandolási és kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan árvízvédelmi területen található, így hitelezhető és biztosítás is köthető rá!

Legjobb választás:
-befektetőknek, mivel az ingatlan könnyen kiadható,
-pároknak/családoknak, mivel az ingatlanra jellemző kellemes, kulturált környezet ritkaságszámba megy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint