Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Azonnal hasznosítható befektetés vagy stílusos otthon Óbuda egyik legkedveltebb részén!

Budapest III. kerület | Kolosy tér – Evező utca

30 m² | Magasföldszint | Csendes, kertre néző | Teljes körűen felújított | Bútorozott és gépesített

IGÉNYES OTTHON, AHOVÁ CSAK BE KELL KÖLTÖZNI
A Kolosy tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 30 m²-es, átgondoltan kialakított, teljes körűen felújított lakást, amely modern kényelmet és otthonos hangulatot kínál.
Az ingatlan csendes, belső kertre néz, így a pezsgő városi környezet ellenére nyugodt életteret biztosít.
Kiváló választás egyedülállóknak, pároknak, valamint értékálló, könnyen hasznosítható ingatlant kereső befektetőknek.

MINŐSÉGI FELÚJÍTÁS, EGYEDI MEGOLDÁSOK
A lakás kialakításánál a praktikum és az esztétikum egyaránt fontos szerepet kapott.
• Új, redőnnyel felszerelt nyílászárók
• 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• Igényes, harmonikus belső kialakítás
• Asztalos által, egyedi tervek alapján készített bútorok
• Teljesen felszerelt, gépesített konyha
• 1 x 25 A elektromos teljesítmény
• Saját, önálló mérőórák
• Egyedi hőmennyiségmérő
• Rézkábelek

A teljes bútorzat és a háztartási gépek a vételár részét képezik, beleértve a mosógépet, mosogatógépet, hűtőszekrényt, sütőt és klímaberendezést.

KEDVEZŐ FENNTARTÁS, KISZÁMÍTHATÓ KÖLTSÉGEK
A lakás gazdaságosan fenntartható, a gázszolgáltatás megszüntetésre került.
A rendszeres kiadások a távfűtésből, a víz- és villanyfogyasztásból, valamint a közös költségből állnak.

REMEK LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA
A Kolosy tér környéke Budapest egyik kedvelt budai városrésze, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

A közelben megtalálhatók:
• Üzletek, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások
• Hangulatos éttermek és kávézók
• A Duna-part és budai zöldterületek

Kiváló tömegközlekedés:
• 9-es és 109-es busz
• 17-es, 19-es és 41-es villamos
• H5-ös HÉV
• 923-as éjszakai járat

BEFEKTETŐKNEK IS KIVÉTELES LEHETŐSÉG
Az ingatlan jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, így befektetési célú vásárlás esetén akár a meglévő bérleti jogviszonnyal együtt is tovább hasznosítható.
A keresett elhelyezkedés, a korszerű állapot és a teljes berendezés különösen vonzóvá teszi a bérbeadási piacon.

RUGALMAS FIZETÉSI LEHETŐSÉG
A vételár forintban, euróban vagy megállapodás szerint vegyesen is teljesíthető. Az euróban történő fizetés előnyt élvez.

Ha egy gondosan felújított, csendes, remek elhelyezkedésű budai lakást keres – akár saját részre, akár befektetésnek –, ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!

A lakás megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.
Családosok számára CSOK+ igényelhető.
Ingyenes hitelügyintézéssel álunk vevőink rendelkezésére.

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!
Amennyiben szeretné közelebbről is megismerni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére részletes információkkal és helyszíni bemutatóval.

Tegye meg az első lépést új otthona felé – várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint