Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

RITKA KERTKAPCSOLATOS OTTHON A DUNA-PART KÖZELÉBEN

Városi kényelem, természetközeli nyugalom és valódi privát szféra a Riverport lakóparkban.

Budapesten élni úgy, hogy hazaérkezve már a kert csendje és a Duna-part hangulata fogadjon – ritka lehetőség.

A III. kerületben, Pünkösdfürdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást. A 2009-ben épült, rendezett Riverport lakóparkban található ingatlant 2022-ben igényesen felújították.

A kényelmes elrendezésű otthonban amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC található.

Saját kert, valódi intimitással

A lakás különlegessége a 30 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó, 70 m²-es gondozott saját kert. A nappaliból és mindkét szobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így a kültéri terület a lakás életterének természetes folytatása.

A kertet sűrű, gondozott sövény választja el a környezetétől, ezért nemcsak zöld, hanem valóban intim és privát. Ideális szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez, gyermekek számára vagy egy nyugodt délután eltöltéséhez.

Kényelmes, világos otthon

A lakás ablakai a parkosított belső kertre néznek, ezért az ingatlan világos, csendes és nyugodt. A franciaablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A komfortot házközponti fűtés, légkondicionálás és egyedileg mérhető fogyasztás biztosítja.

A zárt lakóparkban:

24 órás portaszolgálat és kamerás megfigyelés,
gondozott, parkosított belső udvar,
játszótér,
folyamatos kert- és épületkarbantartás szolgálja a lakók kényelmét.

Duna-parti életérzés, városi infrastruktúrával

A lakóparkkal szemben ősfás park található, a Duna-part pedig körülbelül öt perc sétával elérhető. A közelben tenisz- és padelpálya, jóga- és egyéb sportolási lehetőségek, strandok, éttermek és rekreációs területek várják az itt élőket.

A környék kiválóan alkalmas sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és vízi sportokhoz, miközben bevásárlási lehetőség, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is könnyen elérhető.

A 34-es és 134-es buszok megállói néhány perc sétára vannak, a HÉV körülbelül tíz perc alatt elérhető. Autóval gyorsan megközelíthető a Megyeri híd, az Árpád híd és az M0-s autóút.

Teremgarázs elektromosautó-töltési lehetőséggel

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázshely, amelyhez tulajdoni hányad és a konkrét beálló kizárólagos használati joga tartozik.

A beálló 16 amperes csatlakozóval elektromos autó töltésére alkalmas, a garázs biztonságos téli megközelítését pedig fűtött gépkocsilehajtó biztosítja.

Ár

Lakás irányára: 129 millió Ft
Opcionális teremgarázshely: 10 millió Ft
Lakás és teremgarázshely együttes vételára: 137,9 millió Ft

Ilyen méretű saját kerttel, nagy terasszal és valódi privát szférával rendelkező otthon ritkán kerül piacra a Riverport lakóparkban.

Ha Budapesten szeretne maradni, de otthon már természetközeli nyugalomra vágyik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információért és megtekintési időpontért várom hívását.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Békásmegyer, földszint