Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA BUDAI ÉLMÉNY KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL- Panoráma, ami minden napszakban új arcát mutatja

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Harsánylejtő egyik legkülönlegesebb pontján, egy elegáns, mindössze öt lakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú, panorámás otthont, amely a budai zöldövezet nyugalmát a modern luxus kifinomultságával ötvözi. A lakás nemcsak elhelyezkedésével, hanem térszervezésével és műszaki tartalmával is a felső kategóriát képviseli.

LOKÁCIÓ
A környék csendes, zöldövezeti hangulata ideális egy nyugodt, mégis aktív városi élethez. Az infrastruktúra kiváló: nemzetközi és hazai iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, bevásárlóközpontok mind néhány percen belül elérhetők. Az Árpád híd, a Margit híd és a belváros autóval mindössze 10 perc, így a természetközeli környezet nem jelent elszigeteltséget.
Az utca különösen ritka adottságú: csendes, átmenő forgalomtól mentes zsák utca, ahol a lejtős fekvés miatt a legtöbb ingatlan panorámás, miközben megmarad az intimitás és a zöld környezet dominanciája. Az itt található ingatlanok ritkán kerülnek piacra, hosszú távon is értékállók.

AZ ÚJ OTTHONOD
A nettó 110 m²-es lakás szíve a közel 50 m²-es nappali–étkező–konyha, ahol az impozáns belmagasság és a nagyméretű üvegfelületek páratlan térérzetet és természetes fényt biztosítanak. Ez a tér ideális a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt, miközben a panoráma folyamatos vizuális élményt nyújt.
A gondosan átgondolt alaprajz három különálló, tágas hálószobát kínál, amelyek nyugalmat és privát teret biztosítanak. A lakásban egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott, a praktikus közlekedők pedig logikusan fűzik fel az egyes helyiségeket.
A belső terek természetes módon kapcsolódnak a pergolás, tágas teraszhoz és a két külön kijáratos erkélyhez, ahonnan zavartalan budai panoráma tárul elénk – reggeltől estig változó fényekkel, évszakonként új hangulattal.
Az ingatlanhoz két fedett garázshely, egy fűtött felszíni parkoló, valamint egy saját 15m2-es tároló tartozik, amelyek együttesen, kötelezően megvásárolandóak 30 millió forintért.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
A legmagasabb szintű műszaki megoldásokkal felszerelve. Okosotthon rendszer, hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, levegőkeringető rendszer, elektromos redőnyök, szúnyoghálók és riasztó gondoskodnak a kényelemről, az energiahatékonyságról és a biztonságról.

FUN FACT
Harsánylejtő mikroklímája kimutathatóan kedvezőbb, mint Budapest belső részein: a domboldali fekvés miatt jobb a légmozgás, páratlan a panoráma, alacsonyabb a nyári hőterhelés, és a levegő minősége is tisztább.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos döntés a panorámás budai életminőség mellett. Ha valóban különlegeset keres, ne halogassa – egyeztessen személyes bemutatót, és tapasztalja meg, mit jelent itt élni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet