Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

VILÁGOS, GALÉRIÁS OTTHON ÓBUDA SZÍVÉBEN

Kiváló lokáció, jól kihasználható terek és egy különleges, 18 m²-es galériás szint – mindez Óbuda egyik kedvelt, nyugodt környezetében.

Eladó egy 56 m²-es, két szobás, galériás lakás, amely praktikus elrendezésének és jól hasznosítható tereinek köszönhetően kényelmes otthona lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb családnak is.
A lakás különlegessége a +18 m²-es tetőtéri galériás tér, amely a hivatalos alapterületbe nem számít bele. A galéria sokoldalúan használható: kialakítható rajta dolgozósarok, pihenőtér, hobbihelyiség vagy praktikus tároló.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

A lakásban minden funkció kényelmesen elkülönül:
tágas nappali modern konyhapulttal
külön hálószoba
nagy méretű, zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
előszoba beépített szekrényekkel
+18 m²-es, többfunkciós galériás tér
A kialakításnak köszönhetően a lakás egyszerre kínál kényelmes életteret és olyan plusz területet, amely a mindennapi igényekhez rugalmasan alakítható.

MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

Az ingatlan Óbuda jól élhető, nyugodt részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal.

A közelben elérhető többek között:

1-es villamos néhány perc sétára
17-es, 19-es és 41-es villamosok
M3 metró – Göncz Árpád városközpont gyorsan megközelíthető
GOBUDA Mall kb. 1 km-re, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal és mozival
szupermarketek, gyógyszertárak, pékségek
Tesco, Auchan és Praktiker könnyen elérhető távolságban
A környék családok számára is ideális, hiszen több óvoda és iskola is sétatávolságon belül megtalálható.

EGY OTTHON, AMELY JÓL ALKALMAZKODIK AZ ÉLETHEZ

A lakás jó választás lehet azoknak, akik Óbuda nyugodt, zöldebb hangulatát a kiváló közlekedéssel és a városi infrastruktúrával együtt keresik.
A jól kihasználható 56 m², valamint a hivatalos alapterületen felüli, 18 m²-es galériás tér különösen praktikus kombinációt kínál.

További információért és a lakás megtekintésének egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet