Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ RÓMAIFÜRDŐN – SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL

Budapest III. kerületében, Rómaifürdő szívében, egy prémium kategóriás, most induló beruházás keretében eladó egy 69 m²-es, földszinti, új építésű lakás, saját 235 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel, 20 m²-es terasszal, garázzsal és felszíni parkolóval.
A lakás egy 3 lakásos társasházban, Rómaifürdő egyik szép utcájában épül. A beruházást a környéken több referenciával rendelkező fejlesztő kivitelezi.

A lakás ideális választás lehet minden korosztály számára, különösen azoknak, akik a társasházi lakás kényelmét saját kerttel, terasszal és garázzsal szeretnék ötvözni.

FŐBB ADATOK:
• Lakótér: 69 m²
• Elrendezés: nappali + 2 szoba
• Emelet: földszint
• Állapot: új építésű
• Társasház: 3 lakásos
• Saját telekrész: 235 m²
• Terasz: 20 m²
• Terasz tájolása: déli
• Kert: saját, kizárólagos használatú
• Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
• Fűtés: mennyezet- és padlófűtés
• Hűtés: mennyezethűtés
• Hőmérséklet-szabályozás: helyiségenként
• Garázs: 16 m², az árban
• Felszíni parkoló: opcionálisan +3 000 000 Ft
• Várható átadás: 2027. III. negyedév
• Fizetés: szakaszolt fizetési ütemezés

ELRENDEZÉS ÉS EXTRÁK:
A földszinti lakás egybenyitott előtérből megközelíthető 25 m²-es nappali–étkező–konyhával, két különálló szobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.

A lakás helyiségei:
• 25 m²-es nappali–étkező–konyha
• 8 m²-es szoba
• 10 m²-es szoba
• előtér
• fürdőszoba
• külön WC
• 16 m²-es garázs
A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 20 m²-es, déli fekvésű terasz, valamint a saját kert.

MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel készül, helyiségenkénti hőszabályozással.
A komfortot mennyezet- és padlófűtés, valamint mennyezethűtés biztosítja.

További műszaki és kényelmi elemek:
• Schüco műanyag nyílászárók
• 3 rétegű üvegezés
• prémium minőségű, választható hideg- és melegburkolatok
• választható szaniterek
• választható csaptelepek
• választható belső nyílászárók
• Hörmann motoros garázskapu
• kerítésrendszer
• kiépített riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• villámvédelem
• túlfeszültség-védelem
Opcionálisan szellőztetőrendszer és rámpafűtés is kérhető.
KERT, TERASZ ÉS PARKOLÁS
A lakáshoz tartozó 235 m²-es kizárólagos használatú telekrész valódi kertes ház élményt biztosít. A saját, körben zölddel határolt kert közvetlen kapcsolatban áll a nappalival és a 20 m²-es déli fekvésű terasszal.

Az ingatlanhoz 16 m²-es garázs tartozik, amely az ár részét képezi. További egy gépkocsi számára felszíni parkoló kialakítására is van lehetőség, +3 000 000 Ft ellenében.

KÖRNYEZET:
A lakás Rómaifürdő szívében, kiváló környezetben épül. A környék egyik előnye, hogy a városi infrastruktúra mellett a Duna és a természetközeli szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők.
A beruházó a környéken több referenciával rendelkezik, a projekthez részletes műszaki dokumentáció és beruházói referenciák is biztosítottak.

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan jó választás lehet:
• családoknak
• pároknak
• idősebb korosztálynak, akiknek fontos a földszinti elhelyezkedés
• azoknak, akik saját kerttel rendelkező lakást keresnek
• azoknak, akik fontosnak tartják a terasz és közvetlen kertkapcsolat előnyeit
• új építésű, modern műszaki tartalmú ingatlant keresőknek
• azoknak, akik számára fontos a saját garázs és a további parkolási lehetőség

VÁRHATÓ ÁTADÁS ÉS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
A projekt várható átadása 2027. III. negyedév.
A beruházáshoz szakaszolt fizetési ütemezés tartozik.
A részletes műszaki dokumentáció és a beruházó referenciái rendelkezésre állnak

Amennyiben Rómaifürdőn keres új építésű, földszinti lakást saját kerttel, terasszal és garázzsal, modern hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, érdemes megismernie ezt a most induló prémium projektet.
További információért, a részletes műszaki dokumentációért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához finanszírozásra van szüksége, kollégáink ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással, valamint teljes körű hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Rómaifürdő, földszint