Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ RÓMAIFÜRDŐN – SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL

Budapest III. kerületében, Rómaifürdő szívében, egy prémium kategóriás, most induló beruházás keretében eladó egy 69 m²-es, földszinti, új építésű lakás, saját 235 m²-es kizárólagos használatú telekrésszel, 20 m²-es terasszal, garázzsal és felszíni parkolóval.
A lakás egy 3 lakásos társasházban, Rómaifürdő egyik szép utcájában épül. A beruházást a környéken több referenciával rendelkező fejlesztő kivitelezi.

A lakás ideális választás lehet minden korosztály számára, különösen azoknak, akik a társasházi lakás kényelmét saját kerttel, terasszal és garázzsal szeretnék ötvözni.

FŐBB ADATOK:
• Lakótér: 69 m²
• Elrendezés: nappali + 2 szoba
• Emelet: földszint
• Állapot: új építésű
• Társasház: 3 lakásos
• Saját telekrész: 235 m²
• Terasz: 20 m²
• Terasz tájolása: déli
• Kert: saját, kizárólagos használatú
• Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
• Fűtés: mennyezet- és padlófűtés
• Hűtés: mennyezethűtés
• Hőmérséklet-szabályozás: helyiségenként
• Garázs: 16 m², az árban
• Felszíni parkoló: opcionálisan +3 000 000 Ft
• Várható átadás: 2027. III. negyedév
• Fizetés: szakaszolt fizetési ütemezés

ELRENDEZÉS ÉS EXTRÁK:
A földszinti lakás egybenyitott előtérből megközelíthető 25 m²-es nappali–étkező–konyhával, két különálló szobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.

A lakás helyiségei:
• 25 m²-es nappali–étkező–konyha
• 8 m²-es szoba
• 10 m²-es szoba
• előtér
• fürdőszoba
• külön WC
• 16 m²-es garázs
A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 20 m²-es, déli fekvésű terasz, valamint a saját kert.

MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan korszerű, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel készül, helyiségenkénti hőszabályozással.
A komfortot mennyezet- és padlófűtés, valamint mennyezethűtés biztosítja.

További műszaki és kényelmi elemek:
• Schüco műanyag nyílászárók
• 3 rétegű üvegezés
• prémium minőségű, választható hideg- és melegburkolatok
• választható szaniterek
• választható csaptelepek
• választható belső nyílászárók
• Hörmann motoros garázskapu
• kerítésrendszer
• kiépített riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• villámvédelem
• túlfeszültség-védelem
Opcionálisan szellőztetőrendszer és rámpafűtés is kérhető.
KERT, TERASZ ÉS PARKOLÁS
A lakáshoz tartozó 235 m²-es kizárólagos használatú telekrész valódi kertes ház élményt biztosít. A saját, körben zölddel határolt kert közvetlen kapcsolatban áll a nappalival és a 20 m²-es déli fekvésű terasszal.

Az ingatlanhoz 16 m²-es garázs tartozik, amely az ár részét képezi. További egy gépkocsi számára felszíni parkoló kialakítására is van lehetőség, +3 000 000 Ft ellenében.

KÖRNYEZET:
A lakás Rómaifürdő szívében, kiváló környezetben épül. A környék egyik előnye, hogy a városi infrastruktúra mellett a Duna és a természetközeli szabadidős lehetőségek is könnyen elérhetők.
A beruházó a környéken több referenciával rendelkezik, a projekthez részletes műszaki dokumentáció és beruházói referenciák is biztosítottak.

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlan jó választás lehet:
• családoknak
• pároknak
• idősebb korosztálynak, akiknek fontos a földszinti elhelyezkedés
• azoknak, akik saját kerttel rendelkező lakást keresnek
• azoknak, akik fontosnak tartják a terasz és közvetlen kertkapcsolat előnyeit
• új építésű, modern műszaki tartalmú ingatlant keresőknek
• azoknak, akik számára fontos a saját garázs és a további parkolási lehetőség

VÁRHATÓ ÁTADÁS ÉS FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
A projekt várható átadása 2027. III. negyedév.
A beruházáshoz szakaszolt fizetési ütemezés tartozik.
A részletes műszaki dokumentáció és a beruházó referenciái rendelkezésre állnak

Amennyiben Rómaifürdőn keres új építésű, földszinti lakást saját kerttel, terasszal és garázzsal, modern hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, érdemes megismernie ezt a most induló prémium projektet.

További információért, a részletes műszaki dokumentációért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Rómaifürdő, földszint