A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 347

Schreyer Viktor XI. Kondorosi úti iroda

Dr. Makkos Ingatlan Centrum XI. kerület

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Eladó egy különleges, panorámás tetőtéri lakás Budapest III. kerületében
Budapest III. kerületének kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy újépítésű társasház harmadik, egyben legfelső szintjén található, saját fűtési rendszerrel és fantasztikus panorámával rendelkező tetőtéri, duplakomfortos lakást, saját kertkapcsolattal és garázshelyiséggel. A háromszintes épület mindössze három lakásnak ad otthont, így a tetőtéri szint gyakorlatilag teljes egészében az új tulajdonos kizárólagos használatát biztosítja, maximális nyugalmat, privát életteret és zavartalan, intim lakókörnyezetet kínálva.
A 105,49 m²-es lakás nem a megszokott tetőtéri otthonok közé tartozik: tágas, jól hasznosítható terekkel rendelkezik, és kiemelkedően világos a nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően. A lakás két erkélyes, egy északi és egy déli fekvésű terasszal, így egész nap élvezhető a természetes fény és a lenyűgöző kilátás a Budai-hegységre.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy belső struktúrája szabadon alakítható: a válaszfalak nem teherhordóak, és jelenleg nincsenek felépítve, így az új tulajdonos teljes mértékben saját igényeire szabhatja otthonát. Az eredeti tervek szerint a lakás kialakítása:
• konyha kamrarésszel
• világos étkező
• tágas, benapozott nappali
• három egész szoba, mind külön bejárattal
• fürdőszoba és külön WC-mosdó
• praktikus közlekedő, beépített szekrények lehetőségével
A lakáshoz tartozó előtér és közlekedők kiváló, jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosítanak.
Az épület egy korábbi családi ház helyén, nagy gondossággal és odafigyeléssel került megépítésre. A tulajdonos személyesen felügyelte a kivitelezést, így egy kiváló minőségben megépített, modern és részleteiben is átgondolt, exkluzív otthon jött létre.
A lakáshoz tartozó garázs elektromos kapuval zárható, valamint elektromos autó töltésére alkalmas kiépített rendszerrel rendelkezik.
A környezet csendes, családias, mégis kiváló közlekedési adottságokkal bír: az Aquincumi HÉV-megálló mindössze 5 percnyi kényelmes séta távolságra van.
Ez az ingatlan a modern műszaki tartalom, igényes és minőségi kivitelezés, a személyre szabhatóság, valamint a kiváló lokáció ritka kombinációját kínálja, ezért ideális választás mindazok számára, akik egy egyedi, jól alakítható, prémium adottságokkal rendelkező otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.
További kérdések, illetve megtekintési szándék esetén szívesen állok rendelkezésére!

Csipek-Kalakatroni Anna
+36 20 408 2997
csipek-kalakatronianna@ingatlandoktor.com

Unique Panoramic Penthouse Apartment for Sale in District III, Budapest
In one of the most sought-after and peaceful residential areas of District III, Budapest, we offer for sale a panoramic double-comfort penthouse apartment with an individual heating system, located on the third and top floor of a newly built residential building, complete with a private garden area and garage.
The three-storey building comprises only three apartments, meaning the entire top floor is essentially for the exclusive use of the future owner, offering maximum privacy, tranquility, and an undisturbed, intimate living environment.
The 105,49 sqm apartment stands out from typical attic properties, featuring a spacious and highly functional living area, filled with natural light thanks to its large windows. The property boasts two balconies—one north-facing and one south-facing—allowing you to enjoy sunlight throughout the day as well as stunning panoramic views of the Buda Hills.
One of the key advantages of the property is its flexible interior layout: the partition walls are non-load-bearing and have not yet been constructed, pr"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

2190 e Ft

1788 e Ft -23%

1738 e Ft -26%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

230 M Ft m Ft

238 m Ft 3%

186.1 m Ft -24%