A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 448

Bodnár Erzsébet

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-III-16-706 Azonosító: E-III-16-706Óbuda egyik legélhetőbb pontján, a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál várja új tulajdonosát ez a 38 m²-es, 3. emeleti, erkélyes otthon – egy lakás, amely nemcsak falakat és négyzetmétereket, hanem biztos bevételt is kínál.A 2004-ben épült, liftes, ötszintes házban található ingatlan már az első pillanatban azt sugallja: itt minden a helyén van. Az amerikai konyhás nappali levegős és barátságos, a laminált parketta meleg tónusa otthonosságot ad, a többi helyiség igényes járólappal burkolt. A zuhanyzós fürdőszoba egy légtérben kapott helyet a mellékhelyiséggel, praktikus, jól használható elrendezésben. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az erkélyajtót pedig nemrég korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászáróra cserélték, így zárt ajtónál a város zaja kívül marad – bent csend és nyugalom várja az embert.A lakás teljes bútorzattal és gépesítve kerül értékesítésre, ráadásul jelenleg is megbízható, több éve ott élő bérlő lakja, akinek szerződése decemberig érvényes. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a vétel pillanatától kezdve biztosított a bevétel. Nem sok olyan lehetőség kínálkozik a piacon, ahol a hozam, a biztos bérlői háttér és a rendezett műszaki állapot ilyen nyugodt, magabiztos egyensúlyban találkozik.A környék közlekedése kiváló, több járat is könnyen elérhető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A társasház anyagilag rendezett, stabil működésű, gépészetileg karbantartott, jó állapotú épület – olyan háttér, amelyre hosszú távon is lehet építeni.Ez az otthon egyszerre kényelmes városi lakás és okos befektetés, nem álmot árul, hanem kész valóságot kínál: élhető teret és azonnal termelő befektetést egy kézben. Itt nem kell várni a csodára, mert a rendszer már működik, a bevétel már érkezik. És az ilyen biztos, kézzelfogható alap ma ritkább kincs, mint hinnénk.Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek. Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-448-6350 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/112

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1921 e Ft

1911 e Ft -1%

1710 e Ft -12%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

73 M Ft m Ft

65.8 m Ft -11%

59.2 m Ft -23%