Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, teraszos lakás a Római-part egyik legjobb utcájában privát kerttel és teremgarázzsal! Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, kertkapcsolatos lakást a Római-part közelében, a város egyik legkedveltebb, mégis csendes, zöldövezeti részén.A lakás egy 2010-ben épült, jó állapotban lévő, rendezett társasházban található. Az épület modern megjelenésű, igényesen kivitelezett és gondosan karbantartott, barátságos lakóközösséggel. Az ingatlan jó állapotú azonnal költözhető, a jelenlegi tulajdonos nem életvitel szerint él itt.Főbb jellemzők:nagy nappali + 2 szoba + 1 félszoba2 fürdő WC-vel + 1 külön WCigényes járólap és padló burkolat mindenhol72 nm terasz és körülbelül 300 nm privát kertnagy teremgarázs ami a vétel ár részét képezigáz kazán van (fűtés 10 000 Ft átalányban, víz 8 000 Ft, villany 7 500 Ft, közös költség 32 000 Ft)1/1 tulajdoni hányaddal van, van rajta hitel de azonnal rendezik, ha megjön a vevőazonnal költözhetőElrendezés:A lakásnak privát bejárata van az épületben a többi lakástól. Az előtérben van egy nagy beépített szekrény és bal oldalon egy WC is. Tovább haladva jobbra egy nagyobb halószaba található, amihez egy külön fürdőszoba van WC-vel, illetve ebből a szobából is ki lehet menni az udvarra. Az előtérből egyenesen tovább haladva jobbra található a konyha az étkező és a nappali, egyenesen pedig a közlekedő amiből a másik két szoba, illetve a második fürdőszoba nyílik. A nappaliból és az előbb említett két szobából közvetlen kijárás van a teraszra, kertbe. Kertben kellemes sütögető is ki van alakítva, illetve egy fészer a kisebb kerti eszközök tárolására.Környezet, infrastruktúraA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétával elérhetők üzletek, iskolák, óvodák, éttermek, kávézók és hangulatos Duna-parti vendéglátóhelyek. A HÉV 8 perc sétával kényelmesen megközelíthető. A Római-part pezsgése egy karnyújtásnyira van innen.Nagy előnyei a lakásnak:A kb. 300 m²-es, teljesen privát kert és a 72 m²-es, tágas terasz, amelyek közvetlenül a nappaliból és két hálószobából is megközelíthetők. A kertben sütögető és pihenősarok is található, így ideális helyszín családi vagy baráti összejövetelekhez, nyári vacsorákhoz, pihenéshez. A kert hátsó része teljesen intim, így garantált a nyugalom és a zavartalan kikapcsolódás. A lakáshoz teremgarázs-beálló is tartozik, ami a környéken kiemelt kényelmet jelent.További előny, hogy az ár tartalmazza a beépített szekrényeket, a konyhabútort és több beépített bútorelemet is, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia a lakás azonnal költözhető és praktikus elrendezésű.Kifejezetten ajánlom:Kisgyermekes, akár többgyermekes családoknak, ahol fontos, hogy legyen kert, ami lehetőséget teremt kikapcsolódásra, mozgásra. Egy otthon, ahol a városi kényelem, a természet közelsége és a Római-part életérzése tökéletes harmóniában találkozik, ritka lehetőség a környék egyik legjobb utcájában!Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!
Érdeklődni lehet: Kaminszka Noémi 30/821-3355

Referencia szám: LK047249

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 02. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint