Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Eladóvá vált a Pók utcai lakótelep egyik legjobb elrendezésű, 73 m²-es, dupla francia erkélyes lakása, mindössze néhány perc sétára a Duna-part hangulatos sétányától.

A lakás egy háromszintes társasház első emeletén található. A 30 m²-es nappali ablakai a rendezett, zöld, belső privát kertre néznek, így az otthon egyszerre világos és nyugodt.

Praktikus és jól alakítható tér

A jelenlegi elosztás:
- előszoba
- tágas nappali
- étkező
- ablakos konyha
- 2 hálószoba
- kádas fürdőszoba
- külön WC
- gardrób

A nappali mérete lehetővé teszi egy plusz hálószoba leválasztását, így akár 3+1 fél szobás otthon is kialakítható – kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek.

A lakás közepes állapotú, kisebb ráfordítással modern, kényelmes, mai igényekre szabott lakássá alakítható.

Különleges extrák, amelyek ritkák a piacon
# Kb. 10 m²-es, ráccsal leválasztott privát folyosórész a bejárat előtt – tökéletes tárolásra
# Szokásjog alapján saját tároló
# Opcionálisan megvásárolható garázs az épület alatt
# Riasztórendszer
# Távfűtés egyedi mérővel, alacsony költséggel
# Klíma a nappaliban
# Közös költség mindössze 11.200.- Ft/hó

Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásra
A környék infrastruktúrája kiváló és családbarát:
- boltok, óvoda, bölcsőde, iskola, játszóterek, edzőpark a közelben
- a híres Római-part és Nánási udvar 5 perc sétára

Közlekedés
# 106-os busz az Árpád híd irányába: a ház előtt
# H5 HÉV: 10–12 perc séta
# Vasútállomás (Nyugati–Esztergom vonal): 15 perc gyalog vagy 4 perc busszal

Parkolás: a lakótelepen ingyenes

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Családi ház