Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy modern, újépítésű, 75 m²-es, 3 szobás lakást a III. kerületi Waterfront lakóparkban, akadálymentesített épületben, első tulajdonostól. Az ingatlanhoz 11 m²-es privát terasz és a teraszról közvetlenül megközelíthető 5 m²-es saját kertrész tartozik, amely tökéletes kikapcsolódást biztosít.

A lakás elosztása:

34 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali étkezővel

2 kényelmes hálószoba (13 m² és 12 m²)

modern fürdőszoba káddal és WC-vel

külön WC

teljesen gépesített konyha (beépített mosogatógép, hűtő, sütő)

A lakás részben bútorozva eladó: étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény a vételár részét képezik. Minden helyiségben távirányítós redőny található, a mennyezeti hűtés-fűtést pedig klíma egészíti ki, így egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.

Lokáció és környezet:
Az épület közvetlenül a Duna-parton helyezkedik el, a belváros pedig autóval mindössze 12 perc alatt megközelíthető. A környék kiválóan alkalmas sportolásra és kikapcsolódásra, kerékpárutak vezetnek a belváros, Római-part, Óbudai-sziget és Szentendre irányába.

Közlekedés:
Buszmegálló és HÉV gyalogosan 8–10 percre található, így az infrastruktúra kiemelkedően jó.

A lakópark szolgáltatásai:

hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre

pékségek, kávézók, fitneszterem

Óbuda főtere pár perc sétára

közösségi Wi-Fi

elektromosautó-töltőállomás előkészítés

mozgásérzékelős világítás

napelemes padok telefontöltéssel

Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik saját hely).

Ez a világos, modern otthon remek választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetésnek egyaránt, akik a belváros közelségét ötvöznék a zöld, vízparti környezettel.

Hitelre van szüksége? Tanácsadóink díjmentesen segítenek megtalálni a legkedvezőbb banki ajánlatokat.
Megtekintené? Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: LK081100-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet