Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3. kerület, Római-parton egy felújított, 65 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti, plusz 21 nm-es terasszal rendelkező lakás. Az ingatlan a Riverport lakóparkban található, ami 2009-ben épült és azóta is folyamatosan karbantartott.
A lakóparkot egy hatalmas gondozott kert veszi körül, ahol egy játszótér is helyet kapott, biztonságáról pedig 24 órás portaszolgálat gondoskodik. ( az épület 27 lakásos)

Az ingatlan felújított, így azonnal költözhető, és az egyedi mérésű házközponti fűtés mellett klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A lakás 2024-ben felújításon esett át, ami kiterjedt arra, hogy új ajtók lettek beépítve, a falakat újra vakolták, újrafestették, korszerű szagelzáró rendszer és modern design lett kialakítva. A lakás szívében egy modern, amerikai konyhás elrendezés vár rád, amely konyhaszigetével és beépített bútorokkal, szekrényekkel maximálisan kihasználja a teret, miközben elegáns és világos atmoszférát teremt.

A 21 nm-es teraszról gyönyörű panoráma tárul eléd, ami a víz közelségének köszönhetően különösen vonzó. A lakópark elhelyezkedése ideális, hiszen a város szívéből könnyedén elérheted a legfontosabb közlekedési csomópontokat, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így a mindennapjaidat nyugodtan élvezheted. A 34-es, 134-es, 204-es, 296-os, 960-as buszok megállói 400 méteren belül. találhatóak
A Római fürdő különlegessége, hogy nemcsak a nyugalmat, hanem a vízparti életstílust is kínálja. A közelben található strandok, kerékpárutak és a Duna közelsége lehetővé teszi, hogy a szabadidődet aktívan töltsd.
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet előnyeit ötvözi a természet közelségével.

A közös költség 48.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, kertgondozást, a közös képviselet díjazását.

Az ingatlanhoz vásárolható egy elektromos töltővel ellátott gépkocsi beálló a mélygarázsban, valamint még egy 4,5 nm-es tároló is tartozik hozzá. A garázs (kiépített 3X32A elektromos töltővel) és a tároló együttesen a lakás vételárán felül 11,9 MFt.
Ha két autóval rendelkezel, az se probléma, ugyanis lehetőség van még egy teremgarázs hely bérlésére.

Ha szeretnél többet megtudni erről a különleges lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, bátran keress fel a megadott elérhetőségeken Célom, hogy a legjobb ingatlant megtaláljam számodra, és minden kérdésedre válaszoljak.

Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is!

Cég a tulajdonos, ezért cég megvásárlása esetén a meghirdetett ingatlan irányára 127,9 MFt + 11,9 MFt garázs és tároló
Magán személy vásárlása esetén a meghirdetett ingatlan irányára 147,99 MFt + 14,9 MFt garázs és tároló

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet