Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Rómaifürdő – Egy villaépület exkluzív kétszintes lakása, kivételes adottságokkal és kiemelkedő befektetési potenciállal

Budapest III. kerületének egyik legelőkelőbb, legkeresettebb részén, Rómaifürdő szívében kínálunk megvásárlásra egy összesen 130 m²-es, két szinten elhelyezkedő, karakteres és időtálló eleganciát sugárzó lakást, egy impozáns villaépületben.

A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, mely ritka rugalmasságot biztosít: a lakás igény szerint működhet két teljesen önálló egységként, vagy egybenyitva egy nagyvonalú, modern, kétszintes otthonként. Ez az adottság különösen értékessé teszi a befektetők számára.

Az ingatlan főbb értékei – prémium lakhatás és stabil befektetés

• Két külön bejárat → két önálló lakás, két bevételi lehetőség
Ideális hosszú távú bérbeadásra, prémium Airbnb-re vagy lakás + iroda kombinációjára. A rugalmas szerkezeti kialakítás komoly versenyelőny ezen a lokáción.

• 50 m²-es, privát, intim terasz
Ekkora méretű, jól használható kültéri élettér rendkívül ritka Rómaifürdőn. Egyaránt kiváló reprezentációra, vendégfogadásra vagy pihenésre – az ingatlan értékét jelentősen növeli.

• Déli és keleti tájolás
A lakás egész nap természetes fényben fürdik, ami nemcsak esztétikai, hanem energetikai előnyt is képvisel. A napfényes, tágas életterek mindig a prémium kategória ismérvei.

• Saját, zárt parkoló 2 autó részére + külön tároló + kis kert
Ez a szolgáltatáshalmaz már önmagában is erős értéknövelő tényező, ritkaságszámba megy a környéken. A parkolás és tárolás kérdése így kényelmesen megoldott.

• A Duna közelsége – árvízmentes terület
Mindössze pár perc séta a Római-part, mégis teljes biztonságban, árterületen kívül. Ez nemcsak életminőséget, hanem kiszámítható fenntartást és adómentességet is jelent.

Egy ingatlan, amely egyszerre elegáns otthon és értékálló befektetés

Az ingatlan tökéletes választás:
azoknak, akik egy karakteres, villaépületben található, nagyvonalú otthonra vágynak,
befektetőknek, akik számára kiemelten fontos a lokáció, az értékállóság és a könnyen kiadható kialakítás,
mindenkinek, aki egy valóban különleges, ritkán elérhető Rómaifürdői ingatlant keres. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389692

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, 1. emelet