Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Költözz egy felújított, hangulatos kislakásba, Budapest egyik legélhetőbb városrészében! Felújított garzonlakás a Tímár utcában, kiváló közlekedéssel a bel-budai részen!

Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, földszinti, fekvőgalériás lakást Budapest III. kerületében, a közkedvelt Tímár utcában, Buda egyik legkedveltebb lakóövezetében.

Az ingatlan jellemzői: alapterülete 24nm, ideális akár első lakásnak, akár befektetésnek vagy kiadásra. A fekvőgaléria növeli a hasznos életteret, praktikusan elválasztva a nappali és hálófunkciót, mérete 8nm, magassága 140cm. A lakásban jelenleg teljeskörű felújítás zajlik: új burkolatok, modern gépesített konyha és a legmodernebb külsővel megálmodott fürdőszoba kerül kialakításra, valamint korszerű elektromos és gépészeti rendszerek kerülnek beépítésre. A kislakásban gázkonvektor gondoskodik a fűtésről. Földszinti elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, a társasházban csendes a belső udvar, jó a hangulat, jó lakóközösség jellemzi.

A Képek az építtető korábbi munkáját ábrázoló referencia képek. A lakás felújítása jelenleg is zajlik, melynek várható befejezési határideje 2025.08.20, de természetesen jelenlegi állapotában, előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Közlekedés és elhelyezkedés: A környék kiváló infrastruktúrával és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A HÉV megálló mindössze néhány perc sétára található (Tímár utca megálló), de a 4-6-os villamos is elérhető pár megállóra a Margit körúton, emellett több buszjárat (pl. 9-es, 109-es) is biztosítja a gyors belvárosi kapcsolatot. Autóval és biciklivel is könnyen megközelíthető a belvárosból, a Duna-part és Kolosy tér közelsége pedig, külön értéket ad az elhelyezkedésének. A környék csendes, mégis minden elérhető közelségben van: boltok, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek és zöldterületek (pl. Római part, Margitsziget, Óbudai-sziget).

Ne maradj le róla, további információért hívj bátran, ha szeretnéd látni, megmutatom!
Érdeklődni lehet: Jakab Bernadett +36 20 355 4144 (akár hétvégén is)

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint