A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

Milovecz László

Budai ingatlanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a III. kerületben, a Királyok útján a Riverport lakóparkban található. A 34-es, 134-es, 204-es, 296-os, 960-as buszok megállói 400 méteren belül találhatóak, illetve az M0 autóút, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő kisboltok kínálnak lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A kikapcsolódni, sportolni vágyóknak kiváló lehetőséget nyújt a Római part.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 4 emeletes, liftes, téglaépítésű ház 2009-ben épült, benne 27 lakás található. Az épületet zárt, zöld kert veszi körül, amit a lakók használhatnak. A biztonságérzetet kamerarendszer növeli.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 65 nm-es, 2024-ben felújított összkomfortos lakás a társasház 1. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető. A bejárati ajtón belépve az előtérbe lépünk. Balra a fürdő és a wc található, külön helységben, mellettük a kisebb erkélykapcsolatos háló nyílik. Jobbra a nagyobb háló kapott helyet, szemben a nappalis konyha található, erkélykapcsolattal. A nagyméretű erkély teljes intimitást biztosít, az ott élők számára. Remek lehetőséget nyújt esti hangulatos vacsorák, reggelik, sportolás lebonyolítására. Minden ablak zöldre néz, csendes és világosak a helységek.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 65 nm

- Nappali + Konyha: 26,3 nm

- Háló: 13,72 nm

- Háló: 12,48 nm

- Előszoba: 7,15 nm

- Fürdő: 4,4 nm

- Wc: 1,5 nm

- Erkély: 21 nm

Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést és a meleg vizet egyedi mérővel szerelt házközponti fűtés biztosítja. A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 48000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, kertgondozást.

TÁROLÓ:

A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját tároló az alsó szinten.

PARKOLÁS:

Az ingatlanhoz vásárolható egy gépkocsi beálló a mélygarázsban, ami elektromos autó töltővel van ellátva.

Ára: 9 MFt

Irányár: 148 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/xHtWeDKih_g

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2025. 10. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Rómaifürdő m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

2277 e Ft

1812 e Ft -26%

1758 e Ft -30%

1692 e Ft -35%

Ennek az ára

Rómaifürdő átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár