Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Újligetsétány 1/b, földszint

Eladó téglalakás leírása

A Forrásliget lakópark Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén található. A kerítéssel körbezárt, gondozott parkban csak az itt lakók és vendégeik közlekednek – igazi nyugalom, átmenő forgalom nélkül. A házat körülvevő növényzet, a csend és a biztonság különleges hangulatot ad a lakóparknak.

A 2002-ben épült, kétszer hatlakásos társasház kiváló állapotban van, a közös részeket folyamatosan karbantartják. A ház házközponti fűtéssel működik, az egyedi hőmennyiségmérők és vízórák révén a rezsi jól kontrollálható. A ház melegvíztárolója 2025 augusztusban, a lakás vízórái 2025 szeptemberben lettek cserélve.

A 61 m²-es, magasföldszinti lakás tágas, világos terekkel rendelkezik:
• 24,5 m²-es nappali, amely közvetlenül a 10 m²-es teraszra nyílik,
• saját használatú kerttel, automata öntözőrendszerrel,
• külön konyha beépített gépekkel,
• 12,5 m²-es hálószoba a zárt belső parkra néző kilátással,
• kádas fürdő, külön WC,
• hűtő-fűtő klíma,
• valamint egy 4 m²-es zárható tároló a garázsszinten.

A lakás felújított, karbantartott, azonnal költözhető állapotban van.

A lakópark bejáratánál áll meg a 160-as busz, amely a Bécsi út - Vörösvári út és a békásmegyeri H5-ös HÉV megállója között közlekedik. A Csillaghegyi HÉV-megálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros (Batthyány tér) kb. 25 perc alatt elérhető.
Autóval a Bécsi út és a Szentendrei út néhány perc alatt megközelíthető.

A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő 650 méterre található, 12 medencével és szaunavilággal.
Rövidesen nyílik a közelben egy új, kis bevásárlóközpont: Príma élelmiszerbolt, Rossmann, gyógyszertár, étterem.

A lakás közös költsége 25.132 Ft/hó, amely tartalmazza a kertészek és a közös helyiségek takarításának díját, valamint a közös képviselet költségét.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A lakás előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Újligetsétány 1/b, földszint