Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint

Eladó téglalakás leírása

Energiatakarékos okoslakás Óbudán!

Belső Óbuda frekventált részén elhelyezkedő kis lakásszámú társasház földszinti lakása eladóvá vált.
Az épület közvetlenül az AKG és a British School iskolák közelében található!

Miért egyedülálló lehetőség árkategóriájában?
-a 2. és a 3. kerület határán Belső-óbuda legkeresettebb részén található!
- Az épület rendkívül különleges, a legmodernebb technológia és a tradíció találkozása, mivel homlokzatvédett mégis újépítésű!
A XX. századi homlokzat visszanyerte a korábbi stukókkal tűzdelt eredeti formáját, a gyönyörű régi homlokzatot újjá építették és mögé a legmodernebb technológiával rezsibarát vasbetonpillérvázas szerkezet kapott helyet.
- Energiatakarékos közel passzívház! A kerámia vázkitöltő falazat, a leghatékonyabb tűzálló kőzetgyapot hőszigetelés,
és Magyarország legprémiumabb fa-alumínium nyílászárója, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik a kivételes komfortérzetről!
- Választható belső kialakítás! A megadott határ napig még kiválaszthatja a belső burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat!
-Wellness részleg! A társasház rendelkezni fog kültéri medencével és szaunaházzal!
-ÚJ ÉPÍTÉSŰ! Az ingatlan teljesen új, még nem lakták, Ön lehet az első tulajdonosa!

A lakás 56 m2 nappali + 1 szobával rendelkezik és 330 cm-es belmagassággal rendelkezik, ami egyedülálló az új építésű kategóriában!

Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.
Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik. A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház,
a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is.

A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget.

Műszaki paraméterek:
- a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes
szerkezet.
- a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, fűtés
- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek
- egyedileg gyártott a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelő fa-alumínium nyílászárók!
- okosotthon előkészítés!
Az árkatgóriában biztosan nem talál hasonló ingatlant!

Amennyiben felkeltettük érdeklődését a részletekért, kérem hívjon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, földszint