Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kolosy tér környékén, 73 m2-es 3+ fél szobás, 2 fürdőszobás panorámás lakás 5 m2-es erkéllyel tiszta, rendezett tégla építésű házban eladó.
A magas műszaki tartalommal teljeskörűen felújított ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, az ár irányár. Befektetési céllal bérbeadásra, iroda vagy szépségszalon kialakítására is remek lehetőség.

A világos lakás amerikai-konyhás nappalival, saját fürdőszobás hálószobával, további 1 + fél hálószobával, fürdőszobával, mosókonyhával, közlekedővel, előszobával és 5 m2-es erkéllyel rendelkezik. Az ingatlanhoz 3 m2-es zárható tároló is tartozik.

A felújítás során megtörtént az elektromos vezetékek, vízcsövek, szelepek, radiátorok, nyílászárók cseréje, hűtő-fűtő klímák telepítése. Az ablakokra motoros redőnyök, bogárhálók kerültek. A gépesített konyhába méretre készült konyhabútor, gránit pult, a fürdőszobákba épített zuhanykabin és minőségi szaniterek kerültek. A víz-, villany- és fűtés fogyasztás egyedi mérőórákkal történik.
Alapító okirat, SZMSZ rendelkezésre áll. Otthon Start Program, CSOK Plusz, további állami támogatások igényelhetők.

A házban felújított lift van, kamera működik, a közös költség 14.300 Ft, mely tartalmazza a takarítás, szemétszállítás, közös képviselő díjazását és a felújítási alap összegét.

Műszaki tartalom:
- Gépészet, radiátorok, vízvezetékek, szerelékek, szelepek és elektromos vezetékek
teljeskörű cseréje
- Samsung hűtő-fűtő klíma 2 db
- Lapradiátorok, távfűtés
- Külön mérőórák
- 3 X16 Amper bővítés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Motoros redőnyök távirányítóval
- Erkélyen 8 cm Dryvit szigetelés
- Fürdőszobákban épített zuhanykabin, Cersanit szaniterek, törölközőszárító radiátor,
Cersanit duo rejtett wc öblítő
- Mosókonyhában mosógép és szárítógép gépészet kiépítés
- Méretre készült konyhabútor Electrolux gépekkel: mosogatógép, indukciós kerámialap, sütő, elszívó kivezetéssel, inox mosogató, gránit munkalap,
- Minőségi burkolatok: 7 mm-es vízálló parketta, kerámialap
- Beépített bútorok, lámpatestek
- Biztonsági bejárati ajtó, belső ajtók
- Kapcsoló, dugalj, TV és internet kiállások
- Kaputelefon, automata kapunyitás

Margitsziget, Duna-part közelsége remek lehetőség családi és sport programokhoz.
Közlekedés kiváló, HÉV, villamos- és buszmegállók sétával elérhetők. Iskolák, üzletek, éttermek, orvosi rendelők a közelben.

Várom hívását akár hétvégén is, bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és ügyintézés szolgáltatással.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 2. emelet