Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbuda-Újlakon, a Kolosy tér feletti csendes utcában egy tágas terekkel és hatalmas terasszal rendelkező, hangulatos lakás. Ha olyan helyen szeretne élni, ami egyszerre városi, nyüzsgő és zöldhöz közeli és jó infrastruktúrával rendelkezik, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Budapest III. kerülete, Óbuda - Újlak csendes lakó-pihenő övezete.
️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező kertvárosias környék 15 percre a belvárostól.
️ Az utca környéke kifejezetten nyugodt, kevés az átmenő forgalom, így ideális kisgyermekes családoknak is.
️ A környék lakossága vegyes: fiatal párok, családok, idősebb óbudaiak, és sok bérlő (diák, expat), ami sokszínű közösséget jelent.
️ A közvetlen környezetben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több játszótér, park és közösségi tér is található.
️ Közelben a HelloBuda, GoBuda, Auchan és EuroCenter bevásárlóközpontok, a hétköznapokhoz szükséges dolgok elérhetők kényelmes sétatávolságra.
️ A közlekedés kiváló, az Árpád-híd és a Margit híd közelsége miatt gyors a kapcsolat Pestre is.
️ A Bécsi úton villamosok (17,19,41) Szépvölgyi úton buszok (29,111) és a H5-ös HÉV is pár perces sétával elérhetők.

A TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA:
2000-ben épült, 9 lakásos, zárt lépcsőházas társasház.
Rendszeresen karbantartott, kifejezetten jó állapotú épület.
A ház lifttel nem rendelkezik.

LAKÁS PARAMÉTEREI:
️ Földszinti, 75m2-es lakótérrel és 22 m2-es privát terasszal / átriummal rendelkező, újszerű társasházi lakás.
️ Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, dolgozószoba, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób szoba.
️ A nappalihoz kapcsolódó, falakkal körülhatárolt 22m2-es terasz lehetőséget ad a privát pihenésre és társasági életre is.
️ A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik az optimális helykihasználást.
️ A lakás napfényes, világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
️ Esztétikai és műszaki állapota kifejezetten jó, tulajdonosai folyamatosan karbantartják.
️ A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
️ A fűtést cirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtésről klíma gondoskodik.
️ Közös költség 17.000 Ft/ hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is.
️ A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, gyorsan birtokba vehető.
️ A beépített bútorok, és a modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi.
️ A lakás többi bútorzata igény esetén alku tárgyát képezheti.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint