A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 600

Balogh László Gábor

Budapest XI. kerület OTP Ingatlanpont

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Hármashatárhegy egyik legfelkapottabb részén, Erdőalja utcában kínálunk egy exkluzív, kertkapcsolatos lakást.
Nagyon aprólékos odafigyeléssel és profi alapanyagokból tervezték meg és építették meg az ingatlant.
2021 évben került átadásra az 5 lakásos társasház.
Földszinti lakás lévén, extra életteret ad a a 24nm terasz és a 297nm gondozott saját használatú kert.
A kertben automata öntözőrendszer van és 100db dísznövényt ültettek. Ami nagyon cuki, az ősfákon ugrándozó mókusok! :)
A lakásban geotermikus hűtő/fűtő rendszer üzemel. Hihetetlen, de igaz: téli legdrágább fűtésszámla 7500ft, nyári hűtés 2500ft.
Ez köszönhető a 30cm falaknak, amin 15cm grafitos nikecell hőszigetelésnek.
Itt kiemelném, hogy aki ismeri a falfűtést, az tudja, hogy a rendszer akkor a legideálisabb, ha párosul egy párátlanító rendszerrel, ebben az esetben ez is beszerelésre került.
Ha az óriási, 2.5 x 2.5 Janko alumínium teraszajtót ha kitárjuk, akkor valóban megnöveli az életteret a terasz.
Shelly okos-otthon által, minden vezérelhető. Riasztó és videótelefon gondoskodik a lakás biztonságáról.
Még egy kis szösszenet, akinek fontos a kényelem és az elegancia: Vovo bidé van a fürdőben :)

Parkolás megoldott a teremgarázsban. Átlagtól picit nagyobb, 18nm a beálló, ahol kiépített elektromos töltési lehetőség is van. Teremgarázs ára, további 10.000.000.-Ft.
Lehajtó természetesen fűtött.
Tároló is van, pont azért, hogy a lakóteret ne foglalja el a sok szekrény. Mérete: 6nm, ára: +5.000.000.-Ft

Környéken a hasonló műszaki tartalmú lakások jóval magasabb áron értékesíthetőek, így ár-érték arányban kiváló ingatlanról beszélünk. Fontos megjegyezni, hogy a beépített konyhabútor és a minőségi gépek is természetesen a vételár részét képezik.

Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Kérem, tekintse meg az ingatlan bemutató videóját: https://youtu.be/UnFh1U0YiOg

Referencia szám: M312012

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

2528 e Ft

1677 e Ft -51%

1673 e Ft -51%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

179.5 M Ft m Ft

134.5 m Ft -33%

133.5 m Ft -34%