Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy, földszint

+ 17 kép 1/20
630 000 000 Ft630 M Ft 3 368 984 Ft/m2
4 szoba
187 m2
földszint
építés éve:2023

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Arany Bálint
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

ELKÉPESZTŐ, MESÉS, LENYŰGÖZŐ, BÁMULATOS és még folytathatnám...
Testvérhegy legnaposabb utcájában, csendes, zöld utcában, elrejtve a kíváncsi szemek elől!

Miért nem talál hasonló ingatlant?
- NINCS HASONLÓ TELEK! Az épület Testvérhegy legnaposabb utcájának erdősávos részén került elhelyezésre, a teleknek is a legprivátabb részén.
- ELVEHETETLEN PANORÁMA! Nemcsak a nappali és a szobák ablakai nyílnak a budai hegyekre, hanem a medence és a panoráma szauna is örökpanorámás és az is marad.
A reggel első napsugarai és a este fényei pedig elképesztő hangulatot teremtenek, és ezt a fantasztikus érzést , hogy Ön is rövidesen megtapasztalhatja a helyszínen.
- VERHETETLEN LOKÁCIÓ!
A környéken nincs induló építkezés, sem eladó építési telek, így jelentős értéknövekedés várható a környéken, a luxuskörnyezet pedig kivételes nyugalommal párosul! Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől!
Gépjárművel: Árpád-híd 10 perc, Britsih School és AKG iskolák 8 perc
Minden szolgáltatás pár percen belül elérhető!
-KIVÉTELES ADOTTSÁGOK;
A medencéből, a szaunából a nappaliból, de még a szobákból is megtapasztalhatjuk a budai hegyek feltöltő látványát!
-PÉLDÁTLAN MINŐSÉG!
Minden részletében a luxus élményét nyújtja – ez a villalakás a prémium kategória esszenciája.
A gondosan kiválasztott anyagok és a többkörös designfolyamat során összeállított bútorzat egy mestermunka, amely a kortárs belsőépítészet egyik legszebb példája.

Mi az ami igazán vonzóvá teszi az ingatlant?
- elszeparált telekrész
- impozáns és benapozott terek
- 1 db saját garázs, amely akár +1 szobává alakítható, +további felszíni beállók, hogy a vendégek is kényelmesen elférjenek!
- a legújabb prémium burkolatok és egyedi megoldások>
- a baráti összejövetelekre is alkalmas hatalmas nappali
- tökéletes méretű kert
- privát medence
- kivételes minőség, ezt a helyszínen is látni kell!
- SZÁMOS EXTRA!

LOKÁCIÓ:
Ez a műalkotás az Testvérhegy legcsendesebb, legzöldebb és legnaposabb utcájában található, a lokációban biztosan nem fog csalódni!
A telek adottságainak köszönhetően a villarész nem csak tökéletesen privát, de a kertszintről is ÖRÖKPANORÁMÁS!
Csendes, zöld környezet, mégis egy ugrásra mindentől!
Gépjárművel:
Budapest, Árpád-híd 10 perc
Britsih School 8 perc
Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér.

VIBE
Elképesztő energiákkal rendelkezik ez az otthon!
A napsugarai szinte áthatolnak mindenen, a hibátlan tájolásnak és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek is szinte egésznap fényárban úsznak!
A telek adottságainak köszönhetően az élettér UTÁNOZHATATLAN!
A villalakás éke a KERT, ami teljesen privát, a lakás már a nappaliból is panorámás!
A hibátlan benapozottság, a hegyek látványa és a madárcsicsergés tökéletes feltöltődést eredményez, minden reggel frissen és fitten ébredhet!
Kilépve a medencéhez és a diófa alatt rejtőzködő kis melléképületben teljes WELLNESS élményt kapunk!
Található itt belátásmentes szaunarész, egy kis kondi rész és barbecue terasz is!
A medence jól használható, fedett illetve szintén panorámás és ,ha egy hideg italra vágyunk a nyári hőségben (vagy nap végén egy pohár proseccora) csak néhány lépést kell tennünk a kinti beépített italhűtőig.
A kert végénél védett erdősáv húzódik, így aki szereti a madárcsicsergést, az egyenesen imádni fogja!
A védett erdősávnál erősen lejt a terep így a panoráma elvehetetlen!
Ezt az otthont nem csak imádni fogja, egyenesen a függője lesz!:)

ÉPÜLET
A villalakás két szintes:
a földszinten 110,88m2 + teraszok + kert + szaunaház, kondi és barbecue rész (27m2)
az emelet 56,54 m2+erkély
Az ingatlan nappali+3 szobával, minden szükséges mellékhelyiséggel és funkcionális helyiséggel, wellness résszel és 1 garázzsal rendelkezik, amely igény esetén szobává bővíthető!
Az alsó (kertszinten) található a nappali, étkező, konyha és dolgozó rész, amely TÖBB, MINT 70 M2!!!
Az előtérből a nappaliba lépve már biztosra vehetjük, hogy ez nem egy átlagos ingatlan..
A belső design az utolsó részletekig kidolgozott, nemcsak látványban, de funkcionalitásban is!
A belső építészet értéke meghaladja a 150.000.00 FORINTOT!!
Fondovelle falburkolat - Hipoallergén, fotokatalitikus, ezért tökéletes választás olyan területekre, ahol a higiénia és a tisztaság és a design elsődleges szempont!!

A nappali mellett a szobák is hegyre néző panorámával rendelkeznek, élhető terekkel rendelkeznek és a masterbedroom elszeparált!

EXTRÁK, MÉG FELSOROLNI IS NEHÉZ, ha mindet felsorolnám biztosan nem olvasná végig, a helyszínen mindenre kitérünk:)

Ezt az ingatlant azoknak ajánlom akik már nem szeretnének többet költözni és a tökéletes kompromisszummentes otthont keresik!
Jöjjön és nézze meg, biztosan nem fog csalódni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Testvérhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
3369 e Ft
1445 e Ft -133%
1753 e Ft -92%
1721 e Ft -96%
Ennek az ára
Testvérhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
630 M Ft m Ft
199.1 m Ft -216%
211 m Ft -199%
182.4 m Ft -245%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

399 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

198.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

198.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

68.5 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

21.9 M Ft
1 + 2 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

120.216 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

110 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

139.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

120.216 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

79.5 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

211 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

190.971 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

21.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.4 M Ft
2 szoba
44 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darány

31.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

55 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagyszentjános

28.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

29.9 M Ft
3 szoba
106 m2