Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Budapest III. kerületében, Óbuda frekventált részén, az Óbudai Egyetem közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 67 m²-es, polgári jellegű, világos saroklakást.
A lakás a 4. emeleten található, ablakai két égtáj felé néznek, így egész nap napfényes és jól szellőző. A lakás saját célra, igényesen lett felújítva, azonnal költözhető állapotban van.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 67 m²
Elosztás: 2 tágas szoba + hall
Világos, saroklakás, kelet–nyugati fekvés
Panorámás kilátás zöld udvarra
Jó állapotú, teljes körűen felújított
emelet, lift nincs
Saját, zárható 12 m²-es pince
Belső elrendezés:
A lakás zárt folyosóról nyílik, a tágas előtérből (hallból) minden helyiség külön bejárattal elérhető. A nyugati tájolású, nagy ablakos konyhához étkező és kamra is tartozik, amely akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható. A két különnyíló szoba (nappali és háló) keleti fekvésű, világos, csendes. A fürdőszoba, WC és tároló szintén a hallból nyílik.
Műszaki tartalom:
Saunier Duval kombi cirkó fűtés, új bélelt kéménnyel (dokumentálva, szabvány szerint)
Új inverteres klímaberendezés
Minőségi burkolatok, Grohe csaptelepek, Colpa-San prémium kád
Fa parketta a szobákban és hallban, egyéb helyiségekben járólap
Erkély kialakításának lehetősége:
A két szoba végén akár egy 10 méter hosszú, összefüggő erkély is kialakítható. Az alapja már megvan, kialakítása nem engedélyköteles. A leendő erkélyről kilátás nyílik a Parlament kupoláira és a Szabadság-szoborra.
Társasház:
Rendezett, karbantartott épület, jó lakóközösséggel és megtakarításokkal. A lépcsőház tágas, világos, jól járható. A lakás felett manzárdszint van, közvetlen szomszéd csak egyik oldalon és alul található.
Környék és közlekedés:
Óbudai Egyetem, Árpád Gimnázium 2 perc sétára
Kiváló közlekedés: HÉV, fonódó villamos (17, 19, 41), buszok (9, 109, 111), éjszakai járatok
Belváros, rakpart és M0 autóút gyorsan elérhető
A közelben minden megtalálható: boltok, gyógyszertár, dohánybolt, uszoda, fürdő, parkok, sportpályák
Néhány perc sétára található a Duna-part, Kiscelli Parkerdő, Margit-sziget
További előnyök:
Kedvező fenntartási költségek
Lakossági parkolási engedély igényelhető, az utca egyirányú
Befektetésnek is ideális: elrendezése lehetővé teszi két fő külön kiadását
A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba vehető.
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Viador utca, 4. emelet
