Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, földszint

+ 15 kép 1/18
46 900 000 Ft46.9 M Ft 1 954 167 Ft/m2
1 szoba
24 m2
földszint
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 907
Vajda Krisztina
József krt DH

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Költözz egy felújított, hangulatos kislakásba, Budapest egyik legélhetőbb városrészében!

Felújított garzonlakás a Tímár utcában, kiváló közlekedéssel a bel-budai részen!

Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, földszinti, fekvőgalériás lakást Budapest III. kerületében, a közkedvelt Tímár utcában, Buda egyik legkedveltebb lakóövezetében.

Az ingatlan jellemzői:
alapterülete 24nm, ideális akár első lakásnak, akár befektetésnek vagy kiadásra.
A fekvőgaléria növeli a hasznos életteret, praktikusan elválasztva a nappali és hálófunkciót, mérete 8nm, magassága 140cm.

A lakásban jelenleg teljeskörű felújítás zajlik:
új burkolatok, modern gépesített konyha és a legmodernebb külsővel megálmodott fürdőszoba kerül kialakításra, valamint korszerű elektromos és gépészeti rendszerek kerülnek beépítésre.

A kislakásban gázkonvektor gondoskodik a fűtésről. Földszinti elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető, a társasházban csendes a belső udvar, jó a hangulat, jó lakóközösség jellemzi.

A Képek az építtető korábbi munkáját ábrázoló referencia képek.

A lakás felújítása jelenleg is zajlik, melynek várható befejezési határideje 2025.08.20, de természetesen jelenlegi állapotában, előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Közlekedés és elhelyezkedés:
A környék kiváló infrastruktúrával és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A HÉV megálló mindössze néhány perc sétára található (Tímár utca megálló), de a 4-6-os villamos is elérhető pár megállóra a Margit körúton, emellett több buszjárat (pl. 9-es, 109-es) is biztosítja a gyors belvárosi kapcsolatot.

Autóval és biciklivel is könnyen megközelíthető a belvárosból, a Duna-part és Kolosy tér közelsége pedig, külön értéket ad az elhelyezkedésének.

A környék csendes, mégis minden elérhető közelségben van: boltok, kávézók, éttermek, sportolási lehetőségek és zöldterületek (pl. Római part, Margitsziget, Óbudai-sziget).Ne maradj le róla, további információért hívj bátran, ha szeretnéd látni, megmutatom!

English version:
Move into a renovated, cozy apartment in one of the most livable parts of Budapest! Renovated studio apartment on Tímár Street, with excellent transport links to the inner-Buda area!

We offer for sale a tastefully renovated, ground floor, gallery apartment in Budapests 3rd district, on the popular Tímár Street, which is one of the most popular residential areas of Buda.
Property features: floor area of 24sqm, ideal for a first home, investment or rental.
The gallery increases the usable living space, practically separating the living and sleeping functions, 8sqm, height 140cm.
The apartment is currently undergoing a complete renovation: new coverings, a modern mechanized kitchen and a bathroom with the most modern exterior and modern electrical and mechanical systems will be installed.
The apartment is heated by a gas convector. It is easily accessible due to its ground floor location, the apartment building has a quiet inner courtyard, a good atmosphere, and a good community.
The pictures are reference pictures of the builders previous work.

The apartment is currently being renovated, with an expected completion date of 2025.08.20, but of course it can be viewed in its current state after prior arrangement.

Transportation and location: The area has excellent infrastructure and excellent transportation options. The HÉV stop is just a few minutes walk away (Tímár str. stop), but trams 4-6 are also available for a few stops on Margit round street, and several bus lines (e.g. 9, 109) also provide quick connections to the city center.
It is easily accessible from the city center by car and bicycle, and the proximity of the Danube bank and Kolosy square gives its location a special value.
The area is quiet, yet everything is within easy reach: shops, cafes, restaurants, sports facilities and green areas (e.g. Római beach, Margaret Island, Óbuda island).Dont miss it! Feel free to call me for more information, if you would like to see it, Ill show you!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1954 e Ft
1948 e Ft 0%
1655 e Ft -18%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
46.9 M Ft m Ft
60.3 m Ft 22%
58.7 m Ft 20%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

22.9 M Ft
11 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

134.147 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

117.015 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

190.971 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Dankó utca

75.99 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

93.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

139.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

76 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

122.064 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

110 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Páskomliget utca

74.9 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

18 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszerdahely

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

6.5 M Ft
3 szoba
26 m2