Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
124 900 000 Ft124.9 M Ft 1 687 838 Ft/m2
2 szoba
74 m2
3. emelet
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Győrfi Barbara
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges hangulatú, harmadik kerületi , 74 négyzetméteres, belső két szintes, lakás Óbuda egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén !

Az ingatlan egy 2004-ben épült, lifttel felszerelt, négyemeletes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és egy jól karbantartott, biztonságos lakópark része, ahol a gondozott belső kertet kertész ápolja, valamint egy modern játszótér is kialakításra került a gyermekes családok örömére.
A társasházat utcai kamerarendszer és 0–24 órás biztonsági szolgálat védi, továbbá a lakás biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik, így lakói teljes nyugalomban élhetnek itt.
A lakás alsó szintjén egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely tökéletes közösségi térként funkcionál, valamint egy különálló mellékhelyiség és egy praktikus tároló is megtalálható ezen a szinten. A felső emeleten egy kényelmes hálószoba, egy világos és nagy méretű dolgozószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba beépített szekrényekkel szolgálja a lakók kényelmét. Az emeleten igény esetén könnyedén kialakítható még egy szoba, így a lakás akár két külön hálószobát is biztosíthat új tulajdonosa számára.
Az ingatlan fűtéséről korszerű turbó gázkazán gondoskodik, a nyílászárók fa keretes, thermo üvegezéssel ellátott ablakok, amelyek hozzájárulnak a kellemes hőérzethez és az alacsonyabb rezsiköltségekhez.
Mindkét szinten két-két franciaerkély nyit lehetőséget a természetes fény beáramlására és a kellemes kilátás élvezetére. A lakás belsőépítész által megálmodott, modern és fiatalos stílusban került kialakításra, különleges, egyedi megoldásokkal, így az új tulajdonos egy igazán karakteres és azonnal költözhető otthonba érkezhet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: sétatávolságon belül elérhető egy SPAR üzlet, míg autóval mindössze 5 perc alatt megközelíthetők a Lidl, ALDI, Tesco, Auchan, Go Buda Bevásárlóközpont és a Stop Shop. A közelben óvoda, iskola, valamint több játszótér is megtalálható, így kisgyermekes családok számára is ideális választás lehet ez az ingatlan.

A tömegközlekedés kiemelkedően jó, hiszen mindössze egy perc sétára találhatók a Volán és BKV buszmegállók, az Aranyvölgy vasútállomás pedig öt perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. A természet közelsége is komoly vonzerőt jelent: a Margit-sziget és az Árpád híd alig 3 kilométerre, míg a népszerű Csillaghegyi strand csupán 10 perc autóútra található. A környéken az ingyenes parkolás is biztosított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező lakás, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hitellel kapcsolatban pedig megbízható ügyintéző kollégám ingyenes segítséget nyújt a vásárlás teljes folyamatában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1688 e Ft
1866 e Ft 10%
1594 e Ft -6%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
124.9 M Ft m Ft
106.1 m Ft -18%
85.9 m Ft -45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

490 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

62.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

VIII. kerület

329 M Ft
5 szoba
206 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Attila út 27

82 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

119 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

339.99 M Ft
6 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

215 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

148 M Ft
8 szoba
225 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

57.9 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

95 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Erdősor

69.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

92.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi út

189 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

179 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

177.206 M Ft
4 szoba
114 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

31.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

32 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dávod

50 M Ft
7 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

15 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

11.9 M Ft
2 szoba
76 m2