Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Óbudai Lakópark, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
124 900 000 Ft124.9 M Ft 1 687 838 Ft/m2
2 szoba
74 m2
3. emelet
építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 442
Győrfi Barbara
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges hangulatú, harmadik kerületi , 74 négyzetméteres, belső két szintes, lakás Óbuda egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén !

Az ingatlan egy 2004-ben épült, lifttel felszerelt, négyemeletes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és egy jól karbantartott, biztonságos lakópark része, ahol a gondozott belső kertet kertész ápolja, valamint egy modern játszótér is kialakításra került a gyermekes családok örömére.
A társasházat utcai kamerarendszer és 0–24 órás biztonsági szolgálat védi, továbbá a lakás biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik, így lakói teljes nyugalomban élhetnek itt.
A lakás alsó szintjén egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely tökéletes közösségi térként funkcionál, valamint egy különálló mellékhelyiség és egy praktikus tároló is megtalálható ezen a szinten. A felső emeleten egy kényelmes hálószoba, egy világos és nagy méretű dolgozószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba beépített szekrényekkel szolgálja a lakók kényelmét. Az emeleten igény esetén könnyedén kialakítható még egy szoba, így a lakás akár két külön hálószobát is biztosíthat új tulajdonosa számára.
Az ingatlan fűtéséről korszerű turbó gázkazán gondoskodik, a nyílászárók fa keretes, thermo üvegezéssel ellátott ablakok, amelyek hozzájárulnak a kellemes hőérzethez és az alacsonyabb rezsiköltségekhez.
Mindkét szinten két-két franciaerkély nyit lehetőséget a természetes fény beáramlására és a kellemes kilátás élvezetére. A lakás belsőépítész által megálmodott, modern és fiatalos stílusban került kialakításra, különleges, egyedi megoldásokkal, így az új tulajdonos egy igazán karakteres és azonnal költözhető otthonba érkezhet.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: sétatávolságon belül elérhető egy SPAR üzlet, míg autóval mindössze 5 perc alatt megközelíthetők a Lidl, ALDI, Tesco, Auchan, Go Buda Bevásárlóközpont és a Stop Shop. A közelben óvoda, iskola, valamint több játszótér is megtalálható, így kisgyermekes családok számára is ideális választás lehet ez az ingatlan.

A tömegközlekedés kiemelkedően jó, hiszen mindössze egy perc sétára találhatók a Volán és BKV buszmegállók, az Aranyvölgy vasútállomás pedig öt perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. A természet közelsége is komoly vonzerőt jelent: a Margit-sziget és az Árpád híd alig 3 kilométerre, míg a népszerű Csillaghegyi strand csupán 10 perc autóútra található. A környéken az ingyenes parkolás is biztosított.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságokkal rendelkező lakás, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hitellel kapcsolatban pedig megbízható ügyintéző kollégám ingyenes segítséget nyújt a vásárlás teljes folyamatában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Testvérhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1688 e Ft
1730 e Ft 2%
1467 e Ft -15%
1598 e Ft -6%
Ennek az ára
Testvérhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
124.9 M Ft m Ft
244.5 m Ft 49%
240.4 m Ft 48%
85.6 m Ft -46%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Testvérhegy, Óbudai Lakópark, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

329 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

41.9 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

52 M Ft
1 + 1 szoba
25 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

III. kerület

209 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
2 + 1 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95.5 M Ft
3 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

205 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

60 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

61.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Táborhegy, Farkastorki út

78.9 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

62 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

107.12 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

124.816 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

105 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

229.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

109.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi út

189 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

98 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszekcső

27.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőtelek

24.99 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kál

24.5 M Ft
3 szoba
116 m2