Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Röviden:
105 m2 lakótér, 51 m2 a garázs és a tároló, 19 m2 terasz, 538 m2 saját kert.
2019-ben épült, karbantartott, gépesített, részben bútorozott okos otthon.
Hőszivattyús padló hűtés fűtés, klíma, központi porszívó, sok-sok tárolási lehetőség.
A terasz 19 m2, panorámás, a telek zöldekkel ültetett, a teraszról elérhető, kerti kiülővel.
Minőségi életvitel. Költözés akár azonnal. A megtekintés rugalmas, de egyeztetést kíván.

Hosszan:
Autóval a távolról vezérelhető úszókapun át, a biztonságos, fűthető autófeljárón érjük el a
2 állásos, könnyen parkolható, 51 m2-es garázst, melyben egy tároló is kialakított,
és a gépészetnek is helyet ad. A garázsból egy közvetlen lépcsőn jutunk fel a 105 m2-es lakáshoz.
A tágas közösségi terünk 38 m2-es, része a nappali, az étkező, és a Whirlpool konyhagépekkel felszerelt konyha.
Aki itt tevékenykedik, nincs elzárva, része a családi életnek.

A nappaliból nyílik a szülői háló, melyhez tartozik egy teljes értékű fürdőszoba és egy gardrób.
A szülői hálóból és a nappaliból is kijuthatunk a 19 m2-es teraszra,
ahonnan elvehetetlen panoráma tárul elénk és elérhető a saját kert is.
A nappaliból egy közlekedőn át (itt van egy vendég wc is) jutunk el a 2 külön nyíló hálószobához.
Mindkét szoba 12 m2-es. A szobákhoz tartozik egy kádas, zuhanyzós, wc-s fürdőszoba,
melyből egy 4 m2-es háztartási helyiség nyílik.
A lakáshoz saját 538 m2-es kert tartozik, csöpögtetős öntözőrendszerrel, kiülővel.

A garázs és a tároló megvásárlása kötelező, ára 35.000.000 Ft.

A ház 2 lakásos, minimális kontakt a szomszéddal.

Műszaki tartalom:
- rejtett hangulatvilágítások a lakásban, vezérlésük akár távolról is
- garázs 2 autónak plusz további 3 parkolási lehetőség a felszínen
- fűtés - hűtés hőszivattyúval kombinált padló hűtés fűtés
- alumínium redőnyök elektromos mozgatással
- műgyanta padló a garázsban és a tárolóban
- Kling szekcionált elektromos garázskapu
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- központi porszívó
- gépesített konyha
- kamerarendszer
- szúnyogháló

A lakás lokációja jó. A közelben tömegközlekedés, távolsági busz és az elővárosi vasút is elérhető.
Gépkocsival jó közlekedés, könnyen elérhető a belváros, az agglomeráció, főutak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom hívását akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet