Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, 4. emelet

+ 17 kép 1/20
87 900 000 Ft87.9 M Ft 1 311 940 Ft/m2
2 szoba
67 m2
4. emelet
építés éve:1984

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 67 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 235
Paróczy Csaba
BeMyHome Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

67 m2 - 2 szoba - panorámás - polgári lakás - kétirányú fekvés - világos sarok lakás

A lakás saját részre felújított, kiváló állapotú, költségmentesen beköltözhető.
2 szoba + hall. Nagy konyha, étkezővel, kamrával.
Infrastruktúrája, kialakítása miatt remek befektetés, akár 2 főnek külön is kiadható.
Az Óbudai Egyetem 2 perc séta távolságra található!

A zárt folyosóról a lakásba érve a hallba jutunk, innen érhető el az összes többi helyiség.
A nagyméretű konyha nyugati fekvésű, panorámás kilátással a zöld belső udvar felé, része a kamra,
de annak elbontásával kialakítható akár egy amerikai konyhás nappali is.
A konyha mellett a hatalmas nappali, mely méretéből adódóan tovább alakítható, ketté is választható.
Mellette a másik szoba, jelenleg háló. Mindkét szoba keleti fekvésű, világos, benapozott.
A hallból elérhető még a fürdőszoba, a különálló wc valamint egy tároló.
A fürdőszobába 2 éve minőségi új beépített bútorok, Grohe csaptelepek és Colpa-San felsőkategóriás
cseh kád került. A szobákban és hallban fa parketta, a többi helyiségben járólap, csempe található.

A fűtésről Saunier Duval cirkó gondoskodik, melyhez néhány éve teljesen új bélelt kémény lett építve (szabványoknak megfelelő, hatóságok által ellenőrizve, dokumentumokkal igazolva!).
Vadonatúj inverteres légkondicionáló beszerelve.

A lakáshoz erkély is kialakítható!
A 2 szoba végébe egy akár 10m! hosszú, összefüggő erkély kialakítható (nem engedélyköteles és a talapzata már megvan!), melyről rálátunk a Parlament kupoláira és a Szabadság-szoborra.

A lakás a 4. emeleten található, lift nincs, cserébe van panoráma, napfény.
A lépcsőház tágas, ablakos, világos, könnyen feljutunk az emeletre. Fölöttünk manzárd,
szomszéd csak alattunk és mellettünk az egyik oldalon van. A lakáshoz tartozik egy zárható 12 m2-es pince.
A társasház állapota jó, megtakarításokkal rendelkezik, rendes és egyre fiatalosabb lakóközösség jellemzi.

A környék biztonságos, egyre felkapottabb, sorra épülnek a luxus társasházi lakások.
A parkolás az utcán fizetős, de az itt lakóknak évi párezer forintos éves engedély kiváltható.
Az utca egyirányú.
 
A környék infrastruktúrája remek!
2 perc sétára az Óbudai Egyetem, az Árpád Gimnázium!
A közelben több bolt, kisbolt, dohánybolt, park, uszoda, fürdő, egészségügyi-, kikapcsolódási-,
és sportolási lehetőséget találunk.
A közlekedés kiváló, két percre több tömegközeledési eszköz is elérhető, buszok, éjszakai buszok
(9, 109, 111, 923, 934, 960), HÉV, fonódó villamos (17, 19, 41).
Pár perc a rakpart, a belváros és az M0-s körgyűrű is könnyen elérhető.
Néhány perc séta a Duna part, a Kiscelli Parkerdő vagy akár a Margit sziget.

A rendezett tulajdoni viszonyú lakás rugalmasan megtekinthető.

A hétvége másnak pihenőnap, nekem nem! Várom hívását, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 06. Utoljára módosítva: 2025. 05. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1312 e Ft
1710 e Ft 23%
1618 e Ft 19%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
87.9 M Ft m Ft
94.9 m Ft 7%
258 m Ft 66%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő, Buda III.-II. Szépvölgy

228 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy, III. Erdőalja út külső része

179 M Ft
4 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

165.966 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

166.9 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

146.846 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Podmaniczky utca

199 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

124.977 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXIII. kerület

29 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

83.25 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

177.434 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi út

189 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

189 M Ft
4 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

78.936 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

84.348 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

155 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Zöldmál

136.309 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

81 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

47.5 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

59 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

9.5 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2