Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó téglalakás leírása

Eladó a III. kerületben Óbudán tégla építésű házban egy 3 szobás, nagyon jó állapotban lévő, 1.emeleti lakás.

Az ingatlan 112 m2-es; 3 szoba, nappali + étkező beosztású, duplakomfortos.
A jelenlegi 112 m2-t, amely az eredeti építési tervek szerint két egymás melletti lakás volt, a tulajdonos nagyobb térigénye alapján alakították ki, így lényegesebb műszaki beruházás nélkül is 51, illetve 54 m2-es lakásokra osztható ilyen jellegű igény felmerülése esetén.

A lakás tágas, hatalmas ablakokkal rendelkezik. Nappali + étkező helyisége kiválóan alkalmas nagyobb családi összejövetelekhez, míg a külön bejáratú szobák lakóik intimitását biztosítják. A konyha helyiségében méreténél fogva családi, kisebb társasági étkezésekre is lehetőség van. A két fürdőszoba közül az egyik zuhanyzós, a másik kádas , mindkettőben van WC. A fűtést ill. háztartási melegvizet kombi gázcirkó biztosítja.
A nappaliból és az egyik hálóból kellemes méretű, 4,5m2-es illetve 4,8 m2-es erkélyre léphetünk ki.
Energetikai tanúsítvány: DD

Az ingatlanhoz tartozik egy saját tulajdonú tároló, valamint megvásárolandó hozzá egy iker garázs egyik beállója. A garázsokhoz vezető belső udvarba távirányítóval működő kapun keresztül juthatunk be, a garázsajtók szintén távirányítóval működtethetők. Az utcán további parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
A lakáshoz tartozó garázs 8 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó, a tároló benne van a lakás irányárában.
A társasház központi elhelyezkedésű, a közelben 2-300 m-re buszok ( 9-es, 29-es, 111-es, 960-as ) villamosok ( 17-es, 19-es, 41-es) megállói találhatók.

A társasház lakói csendesek, a közös helyiségek gondozottak, tiszták. A ház rendelkezik megtakarítással. Az alapító okirat elkészült, benyújtása folyamatban van.

Az ingatlan befektetési célra, bérbeadásra is ideális.

Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 17. Utoljára módosítva: 2025. 01. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda