Eladó téglalakás
Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Almáskert utca, 1. emelet

+ 6 kép 1/9
96 000 000 Ft96 M Ft 2 000 000 Ft/m2
2 szoba
48 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó téglalakás leírása

A III. Kerületben eladó egy bruttó 60 m2-es, 2 szobás, új építésű, nagy teraszos, 1. emeleti lakást

- Sok extrával felszerelt, okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan,
mely csendes, nyugodt, családias környezetben található.
- Nagy méretű terasz teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az
ingatlanban, melyet minőségi munkával építenek.
- Különnyíló szobák, külön wc és fürdőszoba, hőszivattyús fűtés-hűtés
rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee / Z-
wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon
rendszer.
- Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika (redőnyök és
zsaluzia), szekunder köri fűtés/hűtés rendszer, légtechnika (központi
szellőztetési rendszer integrációja), világítástechnika (villanykapcsolók
integrációja), kert öntözőrendszer, szobánkénti hőmérséklet szabályozási
lehetőség, motoros szelepekkel.
- Csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése, locsoló rendszerrel
történő integrációval.
- Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt + 10 M. Ft
- Műszaki leírás:
- A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan,
porszáraz.
- Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag
bitumenes vastaglemez alkalmazásával.
- Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés,
technológiai PE fólia védelemmel.
- Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül
elhelyezésre.
- Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix
különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet
ágyazással, mechanikai
rögzítéssel.
- Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával.
- Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és
feszültségmentesítő lemez.

Belső térben alkalmazott burkoló anyagok
Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők.
Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint.
Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali.
Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint.
Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig
burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas
tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ
műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló.

Fűtés-hűtés
Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz-
za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút.
Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga
ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő
szeleppel leválasztva.
A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval
történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja.
A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva.
A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve.
A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza.

Egyéb:
A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre.
A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre.
Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval.

vételár nem tartalmazza:
- beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét
- világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét
- beépített háztartási gépeket

A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 08. Utoljára módosítva: 2024. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Aranyhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
2000 e Ft
1643 e Ft -22%
1475 e Ft -36%
1278 e Ft -57%
Ennek az ára
Aranyhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
96 M Ft m Ft
189.4 m Ft 49%
76 m Ft -26%
69.4 m Ft -38%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy, Almáskert utca, 1. emelet

+36 70 465
Csongár István
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Nagy Lajos király útja

69.9 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

53.7 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

182 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda, Bécsi út

53 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

299 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Aranyhegy

99 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

167 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

215 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

235 M Ft
4 szoba
235 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

290 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Kisfaludy utca

135 M Ft
3 + 1 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület, Fogarasi út

149 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Kelemen utca

29.99 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Békásmegyer

22 M Ft
1 + 1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

359 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Remetehegy, Perényi utca

288 M Ft
5 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Testvérhegy

379 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Törökkő

159.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

119.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Kévekötő utca

168 M Ft
1 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

54 M Ft
4 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Csillaghegy, Losoncz u. 13

160.341 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

174 M Ft
4 szoba
119 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Előszállás

11 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

12.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

56.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

16.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

19.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászjákóhalma

19.9 M Ft
0 + 2 szoba
47 m2