Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Törökvész, Hermann Ottó u, Tetőtér

+ 13 kép 1/16
189 000 000 Ft189 M Ft 1 251 656 Ft/m2
6 szoba
151 m2
Tetőtér
építés éve:1960

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 246
Budakeszi Ingatlan Hálózat
BudakesziIngatlanHalozat

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy II. kerületi lakás, a Rózsadombon. Zöldövezetben, örökpanorámával, 3. emeleti, belső kétszintes 150 nm alapterülettel. Az ingatlan az 50-es években stabil, sziklás talajra épített beton alapú, vastag falú 2 emeletes társasház, belső kétszintes tetőtérrel, mely alsó és felső terasszal is el van látva. A ház 10 éve teljeskörű szigetelést is kapott, lift nincs.
Az eladó lakásrész a tetőtér jobb oldalán helyezkedik el, délnyugati tájolása révén napkeltétől napnyugtáig benapozott, 2 tágas terasza örökpanorámát biztosít.
Az ingatlan 151 nm 4 egész szobás, klimatizált, dupla komfortos, fűtését cirkó szolgáltatja.
Az alsó szinten található a tágas, 50 nm-es nappali, mellette a konyha terasz kapcsolattal (6 nm), 2 hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzó és kád is ki lett alakítva wc-vel és bidével) valamint egy vendégmosdó található.
A felső szinten van a lakás legtágasabb hálószobája, közlekedő, egy tetőtéri tároló amit az igényeknek megfelelően akár gyerekkuckónak, irodának alakítható, valamint a tetőtéri terasz (15 nm) található, ami hideg-meleg vízzel is el van látva. Mindkét terasztól elképesztő örök panoráma tárul a szemünk elé egészen a Gellért-hegytől Budakeszi felé a János-hegyig terjed.
A lakáshoz 2 udvari gépkocsi beálló, valamint az épület alagsorában lévő 5 nm-es tároló rész is tartozik, (mely a vételár részét képezi). Szükség esetén a teljes szint le zárható.
_________________________________________________________________

Az ingatlan előnyei:

A telken rengeteg a zöld növény, madárcsicsergéssel, ötven éves fákkal és azok lakóival a mókusokkal. Nagy előnye, hogy közel van a belvároshoz, mégis zöldövezetben van, ami nyáron nem csak a természet szépsége miatt előnyös, hanem, mert ilyenkor 2-3 fokkal hűvösebb az időjárás, mint a pesti oldalon.
A lakás mindkét szintje nagyon csendes, a konyha egyik oldalát kivéve nincs közvetlen érintkezés, közös fal más lakással, teljesen elkülönült, a teraszokra sem lehet belátni. Így jellemezték: "társasházi lakás, de olyan, mint ha különálló lenne"

Iskolák, óvodák sétatávolságra, bevásárlási lehetőségek rövid autóútra. Az infrastruktúra kiváló, az 5-ös és a 149-es buszok megállója pár perc gyalogút, a Széll Kálmán tér, valamint a belváros, gyorsan, átszállás nélkül elérhető.
_______________________________________________________________

Adatok:

Közös költség: 28.000 Ft
Rezsi: 15-20.000 között
Alapterület: 151 m2
Nettó m2: 136 m2
*(A tulajdoni lapon jelenleg 65 m2 szerepel. A bővítés még nincs átvezetve,
de minden engedély megvan.)
Alsó terasz: 6 m2
Felső terasz: 15 m2
*(Burkolata sérült, cseréje javasolt.)
Belmagasság: 2,5 m-től 5 m-ig (változó)

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 04. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, Hermann Ottó u, Tetőtér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

219 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Új barázda utca

175 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

325 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

296.4 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

250 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Bezerédj utca

96 M Ft
3 + 3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

41.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész, Pasaréti út

119 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

47.5 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

45 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

39.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

35.5 M Ft
2 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

31 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2