Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület, Kurucles

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének természetközeli, zöldövezeti részén eladó egy 75 m²-es, földszinti, két szobás téglalakás, amely egy mindössze háromlakásos épületben található.

Az ingatlan közvetlen kertkapcsolattal és 25 m²-es terasszal rendelkezik, elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye pedig az erdő közelsége és a csendes, zsákutcai környezet.

A lakás elsősorban azok számára lehet érdekes, akik budai, természetközeli környezetben keresnek otthont, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani, megújítani a belső tereket.

Főbb adatok
• Lakótér: 75 m²
• Elrendezés: 2 szoba
• Emelet: földszint, közvetlen kertkapcsolattal
• Épület: kétszintes, 3 lakásos épület
• Terasz: 25 m²
• Kertkapcsolat: közvetlen
• Tájolás: déli
• Fürdőszoba és WC: külön helyiségben
• Fűtés: gázkazán
• Szigetelés: 5 cm
• Pince: az ingatlanhoz tartozó, kizárólagos használatú pince, amely nem része a 75 m²-es lakóterületnek
• Közművek: külön mérőórákkal rendelkeznek

Elrendezés és kialakítási lehetőségek
A lakás két szobával, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az alaprajzon szereplő, jelenleg funkció nélküli lépcső elbontható, így a belső terek kialakítása során további lehetőségek nyílhatnak meg.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, ezért új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki a helyiségeket, a burkolatokat és a belső kialakítást.

Terasz és kertkapcsolat
A lakás egyik fontos előnye a 25 m²-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. A kültéri terület megfelelő helyet biztosíthat pihenéshez, szabadtéri étkezéshez vagy egy kellemes kerti kiülő kialakításához.

A terasz és az előtér alatt elhelyezkedő pince kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik, és a lakótér alapterületén felül biztosít tárolási lehetőséget.

Környezet és elhelyezkedés
Az ingatlan csendes zsákutcában, erdő közvetlen közelében található. A környék azok számára lehet különösen vonzó, akik szeretnének a természet közelében, nyugodt budai környezetben élni, és fontos számukra a kertkapcsolat.
A háromlakásos épület kis lakóközössége és a közvetlen kertkapcsolat tovább növeli az ingatlan egyedi jellegét.

Kinek lehet megfelelő?
A lakás jó választás lehet olyan vásárlóknak, akik felújítási lehetőséget keresnek a II. kerületben, és fontos számukra az erdő közelsége, a csendes környezet, valamint a terasz és a kertkapcsolat.

Az ingatlan saját otthon kialakítására és hosszabb távú értéknövelő felújításra egyaránt lehetőséget kínál.
További információért és megtekintési időpontért keressen telefonon vagy írjon üzenetet!

Az alaprajz tájékoztató jellegű! A hirdetésben szereplő fotók között mesterséges intelligencia segítségével berendezett, illusztrációs célú látványtervek is találhatók.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, Kurucles, földszint